Einfamilienhaus freistehend in Gustow

Objektnr: 1068232

Von außen wirkt dieses Haus aus dem Jahr 1989 angenehm zurückhaltend und beschaulich – doch wer es betritt, wird überrascht sein, wie viel Platz sich hinter der Fassade verbirgt. Auf drei Ebenen entfaltet sich ein echtes Raumwunder mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Familien mit großem Platzbedarf oder das generationenübergreifende Wohnen unter einem Dach.

Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 168 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 2 Etagen finden Sie 7 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen!
Im EG erwarten Sie eine moderne Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Familienbad.

Besonders bemerkenswert ist das Souterrain mit einer nahezu vollwertigen, separaten Einliegerwohnung: hell, freundlich und mit eigenem Zugang von außen – bestehend aus einem offenen Wohn- und Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer. Zusätzlich stehen Vorratsräume und ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Der liebevoll auf 940 m² angelegte Garten auf der Rückseite lädt zum Verweilen ein und bietet viel Raum für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Grünen.
Abschließend sorgen auf dem Grundstück 3 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation. Gustow auf Rügen punktet mit seinem Naturhafen, der Nähe zum Wasser und einer lebendigen Dorfgemeinschaft – und dank der guten Anbindung sind Sie in kurzer Zeit in Stralsund. Ideal für alle, die naturnah leben und trotzdem stadtnah angebunden sein möchten.

• In ruhiger Umgebung von Gustow, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, zum Vermieten und zur individuellen Nutzung


• Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 940 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - ein Wintergarten bereichert das Erlebnis


• Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 2023 instandgesetzt


• Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche sowie einem Kaminofen


• Das Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank 3 Freistellplätze

Lage: Gustow auf Rügen - mit Naturhafen perfekt auch für Urlauber
Bildung und Betreuung: Kita im Ort und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Ein Bioladen im Ort und eine Apotheke in 9 km Entfernung für Besorgungen des Alltags
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

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