Dachgeschosswohnung in Königswinter

Garten/­-mitbenutzung

2 ZIMMER WOHNUNG WANNENBAD RHEINNÄHE FRISCH RENOVIERT WARM 595€

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Fairer Preis

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495 €

Kaltmiete

45 m²

2 Zi.

3. OG

Am Stadtgarten
53639 Königswinter

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1968

Kosten

Kaltmiete
495 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
50 €
Kaution
1.480 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

BITTE LESEN SIE DAS INSERAT BIS ZUM ENDE DURCH UND ANTWORTEN AUF DIE ENTSPRECHENDEN FRAGEN ! ! !


Ich biete Ihnen hier eine schöne Wohnung im 2,5ten Stock eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist gleich in Rheinnähe (2 Minuten). -
Strassenbahn (Richtung Bonn oder Bad Honnef) und Autobahnauffahrt sind in 2 Minuten erreichbar.


Die Wohnung hat isolierverglaste und schallschutzsichere Fenster.


Das Bad ist mit Dusch-Badewanne ausgestattet. (Das Bad wurde 2016 komplett neu gefliest-)-


Das Haus liegt in einer Sackgasse und ist somit teils verkehrsberuhigt ! Voraussetzung zur Anmietung sind festes Einkommen seit mindestens 6 Monaten und unbefristeter Arbeitsvertrag.


Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.


Frei ab 1. September 2025


SOLLTEN SIE SICH FÜR DIE WOHNUNG INTERESSIEREN:
BESCHREIBEN SIE BITTE IHRE ARBEITSSTELLE
(Verkäuferin, Maler, Einzelhandelskauffrau....) UND WIE LANGE SIE DORT SCHON BESCHÄFTIGT SIND - HABEN SIE EINEN UNBEFRISTETEN ABEITSVERTRAG ?


NENNEN SIE MIR BITTE IHREN:
KOMPLETTEN VORNAMEN UND ´FAMILIENNNANEM -
ebenso Ihre Handy/ Whatsapp/nummer.


Anfragen ohne diese Angaben werden leider nicht beantwortet ! ! !


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1968
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
168 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Garten, Laminat


Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-703200
370601