Einfamilienhaus freistehend in Buchholz (Buchholz (Westerwald))

Zum Verkauf steht mein sehr gepflegtes Wochenendhaus mit ca. 40 m² Wohnfläche auf einem gepachteten Grundstück mit Stellplatz. Wichtig! Die Wohnfläche darf erweitert werden, weil das Angebot aus 2 Grundstücksparzellen besteht.

Die Immobilie bietet 2 Zimmer, ein modernes Bad, eine Diele mit Einbauküche, Klimaanlage und Heizkörper für ganzjährigen Komfort.

Ein Highlight ist die große Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten – perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Grillabende. Ein praktischer Geräteschuppen ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand, alle Geräte funktionieren einwandfrei. Besonders attraktiv: Erstwohnsitz ist möglich.

Ausstattung im Überblick:
• ca. 40 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer, Bad, Diele mit Einbauküche
• Klimaanlage & Heizkörper
• Große Terrasse & großer Garten
• Geräteschuppen
• Eigener Stellplatz
• Sehr gepflegt, sofort bezugsfertig

Verkauf erfolgt wegen Umzug. Sonst würde ich es nicht verkaufen.
Die Jahrespacht für das Grundstück wurde bis April 2026 bezahlt.

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden

Das Wochenendhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Buchholz (Westerwald, PLZ 53567), eingebettet in die verträumte Landschaft des Westerwaldes. Trotz ländlicher Ruhe erreichen Sie in wenigen Minuten örtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie größere Orte wie Neuwied. Der großzügige Garten und die große Terrasse genießen ungestörte Privatsphäre und laden zum Verweilen ein. Ideal für alle, die Natur und Entspannung lieben – und trotzdem den Erstwohnsitz nutzen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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