Etagenwohnung in Duisburg (Rahm)

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon – frisch renoviert!

Optional kann der Essraum von uns zu einem zweiten Kinderzimmer umgestaltet werden, somit kann diese Wohnung auch als 4 Raum Wohnung übergeben werden.

Diese komplett modernisierte Wohnung im 3. von 8. Geschossen bietet auf ca. 83 m² ein stilvolles Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Räume wurden hochwertig renoviert: neuer Vinylboden, frisch gestrichene Wände und ein modernes Bad mit stilvollen Armaturen – einziehen und wohlfühlen!

Beheizt wird die Wohnung über eine Zentrale Gasheizung, die eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung gewährleisten.

Aufteilung:

• Geräumiges Wohnzimmer mit Balkon


• Küche mit sehr großem Essbereich (dieser kann zu einem zweitem Kinderzimmer umfunktioniert werden)


• Schlafzimmer


• Kinderzimmer/Büro


• neues Bad


• Gäste WC


• Abstellraum


• Sonniger Süd-West Balkon – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende

Zusätzlicher Stauraum befindet sich im zugehörigen Keller. Der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein – perfekt für eine Auszeit im Grünen.

Das Haus und das Treppenhaus sind sehr gepflegt, was den positiven Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht.

Ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf ein frisches, modernes Ambiente legen.

Möbel gehören nicht zum Angebot.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Grün, ruhig und gut angebunden – Wohnen in Duisburg-Rahm

Die Wohnung liegt in einer gepflegten, ruhigen Wohngegend im beliebten Stadtteil Duisburg-Rahm. Umgeben von viel Grün und nah am Rahmer Wald, bietet die Lage ideale Bedingungen für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Der Bahnhof Duisburg-Rahm ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Duisburg-Zentrum, Düsseldorf und ins Ruhrgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe – perfekt für Paare, Pendler und Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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