Etagenwohnung in Hildesheim (Nordstadt)

MODERNE 2 - ZIMMER
STEUERWALDER STRASSE 90

Bei Interesse vereinbare ich gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Bitte schicken Sie mir die beigefügte Selbstauskunft zu, so habe ich alle Ihre Daten auf einen Blick parat.

Anschrift des Objektes:

31137 Hildesheim
Steuerwalderstraße 90

1. Obergeschoss

Komplett kernsaniert + renoviert.
2-Zimmer im Obergeschoss einschl. neuem Badezimmer.
Altbau Charme mit hohen Decken, gedämmter Fassade und schallgeschützten Fenster inklusive elektrischen Außenrolladen.

Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einige AUSSTATTUNGSDETAILS:

• M O D E R N E - B A U W EI S E-

1. 
   

   Alle Räume sind nach dem aktuellen Standard saniert.

   
   


2. 
   

   Hochwertige Ausstattung mit italienischen Feinsteinzeug / Fliesenin der gesamten Wohnung.

   
   


3. 
   

   Neue Fenster in der gesamten Wohnung.

   
   


4. 
   

   Fenster einschl. 3-fach Verglasung, Wärmeschutzverglasung.

   
   


5. 
   

   Schallschutzverglasung in allen Fensterelementen.

   
   


6. 
   

   Elektrische Rollläden bei allen Fenstern einschl. Alu-Lamellen.

   
   


7. 
   

   Haustür einschl. Gegensprechanlage und Kamera.

   
   


8. 
   

   Neue effiziente Heizungsradiatoren.

   
   


9. 
   

   Neuwertige Gas-Zentralheizung

   
   


10. 
    

    Hochwertiger Bodenbelag in allen Räumen.

    
    


11. 
    

    Zusätzlicher großzügiger Kellerraum.

    
    


12. 
    

    Der Duschbereich ist bodentief.

    
    


13. 
    

    Dusche mit Regenbrause

    
    


14. 
    

    Einstellplatz direkt vor dem Gebäude im ruhigen Innenhof.

    
    


15. 
    

    Waschmaschinen- und Trockneranschluss direkt in der Wohnung.

    
    


16. 
    

    Jeder Raum kann flexibel genutzt werden und verfügt über Internet und SAT-Anlagen Anschlüsse.

    
    


17. 
    

    Hochwertige, weißlackierte Innentüren in der gesamten Wohnung.

    
    


18. 
    

    Wenn gewünscht kann eine Küche gegen Mietzahlung gestellt werden.

    
    


19. 
    

    Es sind sowohl freie Einstellplätze als auch Garagen verfügbar.

    
    


20. 
    

    Einzug ab dem 01.09.2025 flexibel möglich

    
    


21. 
    

    Ruhige und rücksichtsvolle Hausgemeinschaft aus allen Lebensphasen.

    
    


22. 
    

    Provisionsfreie Vermietung.

    
    

Die kompletten Betriebskosten/Nebenkosten liegen bei rd. 150,- €/Monat (außer Strom).

Die Wohnung liegt zentral in Hildesheim.
Die Innenstadt ist fußläufig oder mit dem Bus schnell erreichbar.
Kurze Anbindung an Autobahn A7 nach Hannover oder Braunschweig über Schnellstraße und Richtung Sarstedt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.

• Zentrale Lage -
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse vereinbare ich gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Bitte schicken Sie mir die beigefügte Selbstauskunft zu, so habe ich alle Ihre Daten auf einen Blick parat.

Anschrift des Objektes:

31137 Hildesheim
Steuerwalderstraße 90

1. Obergeschoss

Die Vermietung erfolgt direkt vom privaten Eigentümer.

Courtage - KEINE -

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