Doppelhaushälfte in Alveslohe

Wir bieten unsere hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 109 m² in Alveslohe zur Miete an.

• Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren geschlossen.


• Im Duschbad wird noch eine Tür für die Dusche eingebaut.


• Mietbeginn ist der 01.08.2025

Maße:
Eltern: 16,30 m²
Kind 1: 11,64 m²
Kind 2: 12,26 m²
Bad: 5,54 m²

Ausstattung:
•Erdgeschoss: Gäste-WC, Flur, Treppenhaus, moderne Küche mit Bosch-Geräten (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit Antikratz-Beschichtung) und einem Bosch Kühlschrank mit NoFrost, Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern für eine helle, offene Atmosphäre.
•Obergeschoss: Zwei gleich große Kinderzimmer, Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Armaturen, Dusche, Elternschlafzimmer.
•Dachboden: Zusätzlicher Stauraum.
•Außenbereich: Terrasse mit eigenem Garten, ein bis zwei Pkw-Stellplätze, Vorrichtung für eine optionale E-Ladestation vorhanden.

Das gesamte Haus ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sorgen für maximalen Komfort. Die luxuriöse Innenausstattung macht dieses Haus zu einem echten Highlight.

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Die Eckdaten auf einen Blick:

• Fußbodenheizung in allen Räumen EG sowie DG


• Bodentiefe Fenster


• Gäste-WC im EG und großes Badezimmer mit Dusche im DG


• hochwertige Küche mit hochwertigen Einbaugeräten (Bosch)


• modernes, zeitloses Design mit Laminatboden, weißer Treppe, weißen Türen und viel Lichteinfall durch zwei große Terrassentüren


• elektrische Rolläden im gesamten Haus


• Energieeffizientes Wohnen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Be- und Entlüftungsanlage im gesamten Haus

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Eckdaten auf einen Blick:

• Fußbodenheizung in allen Räumen EG sowie DG


• Bodentiefe Fenster


• Gäste-WC im EG und großes Badezimmer mit Dusche im DG


• hochwertige Küche mit hochwertigen Einbaugeräten (Bosch)


• modernes, zeitloses Design mit Laminatboden, weißer Treppe, weißen Türen und viel Lichteinfall durch zwei große Terrassentüren


• elektrische Rolläden im gesamten Haus


• Energieeffizientes Wohnen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Be- und Entlüftungsanlage im gesamten Haus

Leben in Alveslohe – Familienfreundlich & Naturverbunden

Alveslohe ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Segeberg, eingebettet zwischen Quickborn, Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Hier fühlt man sich von Anfang an willkommen – das aktive Dorfleben und die herzliche Gemeinschaft sorgen für ein besonderes Wohngefühl.

•Gemeinschaft & Freizeit: Alveslohe bietet über 35 Vereine, darunter einen Reit- und Fahrverein, in dem Kinder ihre Liebe zu Pferden und Ponys entdecken können. Kulturelle Veranstaltungen im Bürgerhaus sowie das Freibad sorgen für Abwechslung.

•Bildung & Betreuung: Eine Grundschule mit Computerräumen, Sport- und Spielplätzen sowie eine Kindertagesstätte befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

•Einkaufsmöglichkeiten & Gesundheitsversorgung: Ein Dorfladen, eine Post, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Arzt- und Zahnarztpraxis sind bequem erreichbar.

•Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Alveslohe ist nur 5 Gehminuten entfernt. Von dort aus gibt es regelmäßige Verbindungen mit Bus und AKN in die Nachbarorte Kaltenkirchen, Henstedt-Ulzburg, Ellerau und Quickborn sowie eine Anbindung nach Hamburg.

•Die Stadt Kaltenkirchen ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine vielfältige Infrastruktur. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, einen Baumarkt, verschiedene Restaurants, Ärzte sowie die beliebte Holstentherme mit Saunalandschaft und Schwimmbad – ideal für Erholung und Freizeit.

•Auch Henstedt-Ulzburg liegt nur 6 Autominuten entfernt und überzeugt mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkten, Möbelhäusern, Arztpraxen und einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt.

•Die Autobahn A7 ist in unmittelbarer Nähe zur Doppelhaushälfte und ermöglicht eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl in die Metropole Hamburg als auch in den Norden Richtung Flensburg. Innerhalb von nur 35 Minuten erreichen Sie die Hansestadt Hamburg, was Alveslohe zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.

Dank der ruhigen, grünen Umgebung ist Alveslohe besonders attraktiv für junge Familien und Paare, die naturnah wohnen möchten, aber dennoch eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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