Dachgeschosswohnung in Rockenhausen

Diese charmante Dachgeschosswohnung verbindet urbane Nähe mit privatem Rückzugsraum und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Ruheständler.
Komfortmerkmale wie Aufzug, Dachterrasse, Einbauküche und Stellplatz machen diese Wohnung zur runden Gesamtimmobilie – egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG und gliedert sich in ein großes Wohnzimmer mit der "gläsernen" Dachterrasse die von unten nicht einsehbar ist, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer oder Büro, eine Küche mit EBK und Speisekammer, ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und der eigen Gas-Etagen-Heizung, Flur, Eingang mit Diele.
Von der Diele führen 3 Stufen in den erhöhten Wohn- und Schlafbereich.

Im UG befindet sich ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Zu der Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich.
Der Personenaufzug fährt über alle Etagen, sodass Sie alles barrierefrei erreichen könnten.
Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei und nutzbar.

Das monatliche Hausgeld beträgt € 150,--und gliedert sich in:
Eigentümerumlage ca. € 65,-- für Verwaltung, Rücklagen usw.
Betriebskosten ca. 85,-- für Wasser, Müll, Vers., Hausmeister, Aufzug usw.
Gas und Strom zahlt der Bewohner direkt.
 
Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unsere 360 Grad-Online-Besichtigung über die Portale oder unsere Homepage, www.eupora.de.

Gas-Etagen-Heizung
Schlafzimmer + Kinder- oder Gästezimmer
Einbauküche mit angrenzender Speisekammer
Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
Gas-Etagenheizung
Privater Kellerraum
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im UG
PKW-Stellplatz im Freien
Personenaufzug über alle Etagen
Böden in Wohnräumen Fliesen
Böden in Schlafräumen Teppich - müssten erneuert werden

67806 Rockenhausen-Innenstadtlage, alles zu Fuß erreichbar und vor der "Haustür".

Direkt in der Innenstadt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Rathaus,
Arztpraxen und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn.

Attraktive Mischung aus Wohnen, Einkaufen und Infrastruktur, hohe Wohnqualität in
zentraler, aber ruhiger Lage im idyllischem Rockenhausen.