Dachgeschosswohnung in Eningen (Eningen unter Achalm)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Über den Dächern von Eningen ! Hübsche 2,5 Zi DG-WHG !

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Fairer Preis

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210.000 €

Kaufpreis

56,05 m²

2 Zi.

Grundriss

72800 Eningen

Gewerblicher Anbieter


Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Mieteinnahmen pro Monat
550 €
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1993

Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Hausgeld
215 €
Käuferprovision
4,165%
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung inmitten der idyllischen Gemeinde Eningen unter Achalm! Diese hübsche ETW in einem MFH mit nur 3 Einheiten bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 56 m². Mit dem offenen Wohn/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse und einem großzügigen Schlafzimmer, finden Sie hier Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.
Das Herz der Wohnung ist der gemütliche Wohn-Essbereich, welcher durch die Dachschrägen ein besonders behagliches Ambiente schafft. Die separate Küche mit kompletter Einbauküche ergänzt das Angebot und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon mit wundervoller Aussicht auf die Schwäbische Alb, der an schönen Tagen zum Verweilen einlädt.
Das Tageslichtbad mit Dusche rundet das komfortable Wohngefühl ab. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Wohnfläche optimal ergänzt.
Die Wohnung liegt in zentrumsnähe von Eningen unter Achalm und zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen aus. Das monatliche Hausgeld beträgt 215,00 €, eine Garage ist im Kaufpreis inbegriffen.
Ob Sie nach einer ersten eigenen Wohnung oder einem soliden Investitionsobjekt suchen – hier finden Sie die ideale Kombination aus Gemütlichkeit und praktischen Vorzügen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Teil einer kleinen WEG zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1993
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
28.08.2028
Energieverbrauchskennwert
124 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Dachterrasse mit Panoramablick
Einbauküche
Tageslichtbad
Abstellraum Keller und Bühnenraum
Garage
Fenster neuwertig


Lagebeschreibung

Eningen u.A. gehört zu den beliebtesten Wohnorten rund um Reutlingen. Die idyllische Lage zwischen Achalm und Albtrauf sowie die unmittelbare Nähe zu Reutlingen und Pfullingen verbinden hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Arbeitsplatz und Stadtleben. Die Nahversorgung ist lückenlos und die verkehrliche Anbindung – sowohl mit PKW als auch mit ÖPNV – lässt keine Wünsche offen.


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Gewerblicher Anbieter


Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-702444
24320