Büro / Praxen in Berlin (Mitte)

Ich ziehe in ein größeres Büro und suche eine:n gewerbliche:n Nachmieter:in ab September 2025 für die Räume 1 und 2 (siehe Raumplan). Die Miete beträgt 850 € netto zzgl. 19% USt, d.h. 1011,50 € Gesamtpreis pro Monat.

Es handelt sich um zwei Büroräume in einem Gemeinschaftsbüro. Die zwei Räume sind durch eine eigene Haustür zugänglich. Die anderen Parteien nutzen einen separaten Eingang.

Man kommt zur Haustür hinein, gelangt in Raum 1 (wird aktuell als Warteraum benutzt). Über den gemeinsam genutzten Flur gelangt man zu den zwei gemeinsam genutzten Toiletten (modern saniert). Am Ende des Flures gelangt man in die gemeinsam genutzte Küche sowie zu Raum 2, der aktuell als Beratungsraum genutzt wird. Das Fenster geht zum begrünten Innenhof hinaus. Deckenhöhe 2,90 m.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss in einem Gemeinschaftsbüro mit 3 anderen Parteien (die keinen Kundenverkehr haben). Die anderen Parteien nutzen den separaten Büro-Eingang, der sich in der Küche befindet.

Die Räume werden unmöbliert vermietet. Echtholzfußboden. WLAN vorhanden. Küche mit Kühlschrank, Wasserkocher, Kaffeemaschine etc. Bei Bedarf kann ein Parkplatz dazu gemietet werden (es entstehen zusätzliche Kosten).

Besichtigung nach Rücksprache, auch kurzfristig möglich.

Parkett

Die Büros befinden sich in Laufnähe zur U2 Mohrenstraße bzw. U6 Stadtmitte (jeweils 2-3 min), Nähe Friedrichstraße bzw. Leipziger Straße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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