Doppelhaushälfte in Herrenberg (Kuppingen)

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Kuppingen steht diese charmante, gepflegte Doppelhaushälfte zum Verkauf. Mit rund 140 m² Wohnfläche, einem ca. 225 m² großen Grundstück und zusätzlichem Ausbaupotenzial bietet dieses Haus Raum für individuelle Wohnträume – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Die Immobilie wurde 2022 umfassend saniert und modernisiert. Bereits 2003 wurden teilweise neue Fenster eingebaut. Zudem verfügt das Haus über eine hochwertige Haustür mit 5-fach-Verriegelung – für optimale Sicherheit und Wärmedämmung.

Sanierungs-Highlights 2022:
•Neues Dach mit Gaube – mehr Licht & Raum im Dachgeschoss
•Solaranlage für Warmwasser – umweltfreundlich & kostensparend
•Neue Gasheizung
•Komplett erneuerte Wasser- und Stromleitungen
•Fußbodenheizung – angenehme Wärme in den Wohnräumen
•Teilweise neue Fenster
•. Elektr. Rolläden
•Neue Haustür mit 5-fach-Verriegelung
•. Alle Treppenläufe wurden durch eine moderne und hochwertige Echtholztreppe ersetzt
•. Neue Einbauküche

Ausstattung & Vorteile:
•Ca. 140 m² Wohnfläche mit weiterer Ausbaureserve
•. Selbst eine versteckte, geräumige Abstellkammer hinter der Küche finden Sie hier vor
•225 m² Grundstück mit Garten
•Garage mit direktem Zugang zum Garten
•Zusätzlicher Stellplatz vor der Garage

Fazit:
Ein modernisiertes Zuhause mit solider Substanz, hochwertiger Technik und Raum für Ihre Ideen. Perfekt für alle, die sofort einziehen – aber auch langfristig weiterentwickeln möchten

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Ein Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und eine Konditorei sind bequem zu Fuß erreichbar – teils schon in 2 Minuten   .

Kindergärten und die Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Weiterführende Schulen in Herrenberg sind gut mit Bus, Fahrrad und Auto erreichbar
Allgemein- und Zahnärzte sowie Banken und Friseure sind fußläufig zu erreichen  .

Autobahnanbindung: Über die A81 (Stuttgart–Singen) und die B14/B28/B296 ist Kuppingen bequem anzufahren – ideal für Pendler oder Tagesausflüge  .

Öffentlicher Nahverkehr:
•Bushaltestellen
•S-Bahn Anschluss in Herrenberg, mit S1 etwa 40 Minuten bis Stuttgart Hauptbahnhof
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

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