Reihenhaus in Norderstedt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1985 in attraktiver Lage von Norderstedt. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohn- und Schlafbereichen und einem liebevoll angelegten Garten – ideal für Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Umgebung suchen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen praktischen Windfang, von dem aus das Gäste-WC mit Fenster zugänglich ist. Der Eingangsbereich sowie das gesamte Erdgeschoss sind hell gefliest und vermitteln bereits beim Eintreten eine freundliche und einladende Atmosphäre. Direkt im Anschluss öffnet sich der offene Essbereich, der eine gelungene Verbindung zwischen der Küche und dem Wohnbereich schafft. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden und ermöglicht den direkten Zugang auf die sonnige Terrasse. Von hier aus genießen Sie den Blick in den schön angelegten Garten – ein idealer Rückzugsort für entspannte Nachmittage oder gesellige Sommerabende.

Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Zimmer sowie ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Ursprünglich war auf dieser Ebene ein drittes Schlafzimmer vorhanden, das bei Bedarf ohne großen Aufwand wiederhergestellt werden kann. Neben dem großzügigen Hauptschlafzimmer bietet ein weiteres Zimmer ausreichend Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Der Spitzboden des Hauses wurde wohnlich ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche, beispielsweise als Hobbyraum oder Rückzugsort – er zählt jedoch nicht zur Wohnfläche. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit ausreichend Nutzfläche.

Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Die Stadt Norderstedt gehört zum Landkreis Segeberg und liegt im Süden Schleswig-Holsteins. Aufgeteilt in die Ortsteile Garstedt, Harksheide, Friedrichsgabe, Norderstedt-Mitte und Glashütte gehört Norderstedt zur Metropolregion Hamburg und grenzt mit ihren rd. 80.000 Einwohnern u.a. an die Hamburger Stadtteile Niendorf, Langenhorn und Poppenbüttel. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die U-Bahn (Linie U1), die AKN (Linie A2) sowie durch zahlreiche Buslinien gegeben Darüber hinaus liegt Norderstedt verkehrsgünstig an der Autobahn A 7. Bis ins Zentraum der Hansestadt Hamburg sind es ca. 20 Kilometer. Norderstedt ist ein attraktiver Wohnort, mit zahlreichen Parks, Wanderwegen und Grünflächen. Das weitläufige Naturschutzgebiet Wittmoor, das Glasmoor, der Ossenmoorpark oder das riesige Feld- und Wiesengebiet entlang der Tarpenbek laden Naherholungssuchende zu Ausflügen und sportlicher Betätigung ein. Pferdeliebhaber finden fast über das gesamte Stadtgebiet verteilt verschiedene Reitställe und –vereine. Auch Sportvereine mit facettenreichen Angeboten, Jugendzentren ein Erlebnisbad, ein Kino und vieles mehr tragen zum hohen Freizeitwert der Stadt bei. Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend. Ob Heroldcenter oder Moorbek-Passage, Schmuggelstieg oder Immenhof, Shopping-Interessierte kommen hier auf ihre Kosten. Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen.

Referenznummer: V10062

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