Büro / Praxen in Freiburg im Breisgau (Mooswald)

Das markante, in Freiburg Mooswald gelegene klimaneutrale Gebäude, besticht nicht nur architektonisch, sondern auch durch die günstig gelegene Lage neben Uniklinikum, nahe Messe Freiburg sowie Fakultäten der Uni Freiburg und diverser Frauenhof Institute. Wir bieten diese im 4. Stock des Gebäudes gelegene, helle Bürofläche mit rd. 784 qm an. Die Einheit verfügt über zwei separate Eingänge, vier Toilettenräume, eine davon auch behindertengerecht, zwei Küchen (eine im Aufenthaltsraum) und ist sofort beziehbar.

Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Gebäude wurde 2020 bezogen, ist klimaneutral und wird mit Fernwärme (Heizblockkraftwerk des Universitätsklinikums für Kälte/Wärme) versorgt; zur gehobenen Ausstattung gehören Serverräume mit Serverschrank, Verkabelungsschächte im Fußboden, ein strapazierfähiger Teppichboden, Klimaanlage, bodentiefe Fenster mit Rollos, zwei Küchen und zwei Aufzügen. In der Tiefgarage können bereits reservierte Stellplätze gesondert angemietet werden, für Gäste/Besucher stehen weitere öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Ein abschließbarer Fahrradkeller und ein Lagerraum sind vorhanden.

Die Verkehrsanbindung an die Autobahn über den Zubringer Mitte sowie die Straßenbahnhaltestelle vor der Tür/ca. 100 m Bushaltestelle, garantieren eine optimale Erreichbarkeit. Ärzte sowie Einkaufmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe ebenfalls vorhanden. Die Innenstadt ist binnen 10 Minuten zu erreichen. Im grünen Innenhof befinden sich Sitzgelegenheiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die großzügig gestaltete Büroetage besticht mit ihren hellen Räumen, durch ihre Aufteilung mit großen, mittleren und kleinen Büros. Damit eignet sie sich ideal für Kanzleien, Bildungseinrichtungen, Gesundheits- und Pharmaunternehmen sowie IT- und Technologieunternehmen. Es entstehen keine Maklergebühren. Zur Mietsicherheit sind drei Monatsmieten zu hinterlegen.
Interesse? Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

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