Etagenwohnung in Landau (Kernstadt)

Wir haben in der Reiterstraße, Landau-Stadtmitte, zum 01.11.2025, eine gepflegte 3-Zimmerwohnung neu zu vermieten.
Die Wohnung ist auch für eine ruhige 3-er-WG geeignet.

Die Wohnung hat ca. 97m² und befindet sich im 1. OG eines ruhigen Wohn- und Geschäftshauses, mit Aufzug.

Die Wohnung hat Parkettböden, Rollläden, einen überdachten Loggiabalkon, einen eigenen Stellplatz für den PKW (falls kein PKW vorhanden ist. Nachbarn haben Interesse an der Anmietung), einen barrierearmen Zugang, ein Bad/WC (mit sehr gutem Lüfter) und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz.
Ein eigener Kellerraum, Zugang über den Aufzug möglich, und ein Fahrradraum im Erdgeschoss runden das Angebot ab.

Die Einbauküche kann, bei Interesse, von den aktuellen Mietern für 300,00 Euro abgekauft werden.

Bei Interesse können auch weitere Möbel wie Badschrank, etc. von den Mietern übernommen werden.

Kaltmiete: 890,00 Euro, Stellplatz: 60,00 Euro (kann man an Nachbarn untervermieten), Nebenkosten: 360,00 Euro (2 Personen), 370,00 Euro (3 Personen) und 380,00 Euro (4 Personen).

In den Nebenkosten ist enthalten: Heizung, Wasser, Hausmeister, -reinigung, Winterdienst, Abfall, Aufzugswartung, Versicherungen, Grundsteuer, etc.
Extra geht noch: Wohnungsstrom, Internet, Telefon, GEZ.

Es werden langfristige Mieter gesucht, daher Mindestmietzeit von 2 Jahren.

Energieausweis: 73,0 kWh. Gaszentralheizung, Baujahr 2006.

Maximal für 4 Personen.

Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage folgende Informationen vorab an, ansonsten ist keine Bearbeitung/Einladung zu einer Besichtigung möglich:

• Anzahl der Personen


• Berufe (bei Studenten wird jeweils 1 Elternteil als Bürge benötigt)


• Haustier


• gewünschter Einzugstermin


• Schufa ist vorhanden?

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkettböden
Aufzug
überdachter Loggiabalkon
PKW-Stellplatz

Landau-Stadtmitte
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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