Gastgewerbe in Duisburg (Rheinhausen)

Zum Verkauf steht das traditionsreiche Hotel-Restaurant „Altes Fährhaus“ in Duisburg-Ruhrort – ein einzigartiges, denkmalgeschütztes Gebäude mit Geschichte, Charme und unvergleichlicher Lage direkt am Rhein.

Objektbeschreibung:

Ursprungsbaujahr: ca. 1770

Grundstücksgröße: ca. 600 m²

Wohn-/Nutzfläche: ca. 640 m²

Zimmer: 10

Denkmalgeschützt mit sichtbaren Originalelementen (Fachwerk, Balken, Gewölbe)

Das Gebäude wurde laufend gepflegt und bietet sowohl gastronomische als auch touristische Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein charmantes Restaurant mit Außenterrasse und Rheinblick.
Die oberen Etagen beherbergen individuell gestaltete Gästezimmer.

Nutzungsmöglichkeiten:

Weiterführung als Hotel & Restaurant

Boutique-Hotel oder Event-Location

Teil- oder Komplettumwandlung in Wohnraum oder Ferienapartments

Kombination aus Gewerbe und Wohnen

Zustand & Besonderheiten
Denkmalgeschütztes Objekt – steuerliche Vorteile bei Sanierung möglich

Laufender Betrieb möglich (nach Absprache)

Historisches Flair mit hoher emotionaler Bindung der Region

Kaufpreis: auf Anfrage
Der Preis richtet sich nach Lage, Zustand und Potenzial – gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen im Exposé zur Verfügung.

Terrasse, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Das „Alte Fährhaus“ befindet sich in Duisburg-Ruhrort, einem der geschichtsträchtigsten und charmantesten Stadtteile der Ruhrmetropole. Gelegen direkt an der Mündung von Ruhr und Rhein, bietet die Immobilie eine einzigartige Lage mit freiem Blick auf den Fluss, den Rheinpark und die vorbeiziehenden Schiffe.

Die Umgebung ist geprägt von maritimer Atmosphäre, historischen Gebäuden und viel Natur.
In fußläufiger Nähe befinden sich:

der Museumshafen Ruhrort
der Rhein-Ruhr-Hafen, größter Binnenhafen der Welt
zahlreiche Rad- und Wanderwege (u. a. RuhrtalRadweg) der Rheinorange, ein beliebtes Ausflugsziel an der Flussmündung

öffentliche Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn, S-Bahn Richtung Innenstadt Duisburg & Oberhausen)

Durch die unmittelbare Nähe zur Duisburger Innenstadt (ca. 10 Minuten Fahrzeit), zur Autobahn A40 und zur A59 ist die Anbindung auch für überregionale Gäste hervorragend. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 Minuten erreichbar.

Die Lage eignet sich hervorragend für den Hotel- und Gastronomiebetrieb – sowohl für Tagesgäste, Geschäftsreisende, Fahrradtouristen als auch für Veranstaltungen mit besonderem Flair.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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