Zinshaus / Renditenobjekt in Oldenburg (Osternburg)

Solide vermietete ETW in Oldenburg! 17,50 qm kalt.

Gut zu vermieten, da Erdgeschoß mit eigener, kleiner Terrasse und eigener Eingangstür von außen!

Solides Mehrfamilienhaus aus 1993 und Heizung von 2017! Kein Modernisierungsstau. Wohnung in 2025 renoviert!
Faktor liegt bei 24 und die Rendite bei 4,17 %!

Auf knapp 30 qm können sich Ihre Mieter vernünftig einrichten. Hochbett und Küche können als Inventar ausgewiesen werden.

Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 6.300,- €. Wenn Sie eine funktionierende Kapitalanlage suchen, bei der Sie vor Überraschungen sicher sein können, könnte diese Wohnung für Sie richtig sein!

• Ein Zimmerwohnung mit Flur und Bad


• Terrasse


• Zugang direkt zur Wohnung vom Parkplatz


• dazugehöriger Außenstellplatz


• Kellerraum

Entdecken Sie die ideale Kapitalanlage im Herzen von Oldenburg! Dieses attraktive Immobilienangebot befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt.

Oldenburg besticht durch seine charmante Mischung aus historischem Flair und modernem Stadtleben. Die Lage dieser Immobilie bietet Ihnen und potenziellen Mietern eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

• Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für ein angenehmes Stadtleben sorgen.


• Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie der umliegenden Regionen.


• Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe verfügbar, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.


• Die Universitätsstadt Oldenburg bietet zudem ein breites Spektrum an kulturellen und Freizeitaktivitäten, die das Leben hier besonders angenehm gestalten.

Investieren Sie in eine Zukunft mit stetiger Wertentwicklung und sichern Sie sich dieses lukrative Angebot in einer der begehrtesten Lagen Oldenburgs.