Etagenwohnung in Wuppertal (Gemarkung Elberfeld)

Diese helle, renovierte und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung steht ab dem 1. September 2025 zum Einzug bereit. Sie liegt in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Stellplatz für den eigenen PKW kann über die Hausverwaltung angemietet werden.

Besonders ins Auge fällt der große und helle Wohnraum: Von hier aus hat man einen fantastischen Blick in die Ferne. Auch der Balkon lädt zu Wohlfühlmomenten ein – vor allem bei Sonnenuntergang. Die Wohnung bietet neben dem großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Küche ein separates Schlafzimmer sowie ein kleines Büro oder Ankleidezimmer.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt Raum für eigene Kochideen. Außerdem steht ein Kellerraum zur Verfügung – perfekt für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die zu Hause arbeiten oder sich einen ruhigen Rückzugsort wünschen.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird leer übergeben – das schafft Freiraum für Ihre eigenen Einrichtungsideen. Die vorhandene Einbauküche ist rund 15 Jahre alt, gepflegt und mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Kein Schnickschnack, aber funktional und bereit für neue Kochabenteuer.
Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit. Dank der besonderen Wannenform steht im Duschbereich etwas mehr Platz zur Verfügung – praktisch und angenehm im Alltag.
Die Wände der Wohnung sind überwiegend mit klassischer Raufasertapete gestaltet, einige Flächen sind glatt verputzt – alles in zeitlosem Weiß gehalten. So entsteht eine freundliche, helle Atmosphäre, die sich ganz nach Ihren Vorstellungen weiterentwickeln lässt.

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Wuppertal Uellendahl-Katernberg. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie zwei Restaurants und einen Supermarkt. Eine Grün- und Parkanlage und ein Fitnessstudio finden Sie ebenfalls vor Ort. Ebenso lädt die Umgebung zu wohltuenden Spaziergängen ein.
Die A46 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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