Mehrfamilienhaus in Jüchen (Hochneukirch)

2-Familien-Doppelhaushälfte mit 2 Stockwerken und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 180 Quadratmeter bzw. 147 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es rückwärtige Anbauten mit einer Nutzfläche von 186 Quadratmetern sowie einer Garage. Die Immobilie wurde im Jahr 1969 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Tankraum und ein Weinkeller. Im Erdgeschoss gibt es 3 Flure, 2 Dielen, eine Küche, Wohnzimmer und einen Anbau mit Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, WC, Bad, 2 Abstellräumen und einem Schlafzimmer. Darüber hinaus gibt es eine Kegelbahn, einen Hobbyraum und einen überdachten Freisitz. Im Obergeschoss sind 2 Flure, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine Küche/Essplatz, ein weiteres Wohnzimmer und eine Dachterrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 Flure, ein Bad, 4 Räume, ein Kinderzimmer und einen Balkon.

Erwärmung und Warmwasserversorgung durch eine Öl-Zentralheizung, wobei die Erweiterungen größtenteils auf angrenzenden Nachbargrundstücken errichtet wurden (mit Genehmigung des Überbaus).

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 340.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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