Etagenwohnung in Hamburg (Heimfeld)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

3-Zi.-Etagenwohnung mit Kamin in HH-Heimfeld

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250.000 €

Kaufpreis

65 m²

3 Zi.

1. OG

21075 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2024
Baujahr
1955

Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1068103



  • In ruhiger Umgebung in urbaner Lage, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer

  • Erholung im Grünen dank eines Balkons

  • Ideal für schnellen Einzug, zuletzt instandgesetzt: ca. 2024, Hausgeld: ca. 157 €

  • Wohnung mit einer Einbauküche, einem Kaminofen und Laminat-/Vinylböden

  • Ein Kellerraum rundet das ansprechende Angebot ab


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

160,1 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1955
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2024
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
160,1 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Hamburg-Heimfeld mit besten Voraussetzungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-698788
687a41f7a2d2eb28dfc83ba0