Doppelhaushälfte in Bremen (Oberneuland)

Objektnr: 1068164

Als Option für Kapitalanleger präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Oberneuland. Das Haus liegt mittig auf dem Grundstück, so dass hier ein Vorgarten mit Auffahrt sowie ein gemütlicher Garten mit Terrasse viel Grünfläche bieten. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand aber sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und ist seit 1985 fest vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf € 6.728,40 mit einem Hausgeld von € 250,00.
Sanierungs- und Modernisierungsstau besteht in Bezug auf Dachdämmung, Fenster, Elektrik, Badezimmer, Gäste WC, Böden). Eine Gastherme wurde im Jahre 2008 eingebaut.

Die etwa 101,39 m² Wohnfläche sind verteilt auf 4 Zimmer, mit einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten, so das Sie eine gemütliche Wohnküche gestalten können.

Ein Bonus ist das im Erdgeschoss befindliche Gäste-WC.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet Platz als Stauraum und als Vorratskeller.

Darüber hinaus können Sie dank des ca. 291 m² großen Grundstücks Regeneration an der frischen Luft auf der Terrasse und im Garten genießen. Ein kleiner Schuppen steht zur Verfügung um Gartenmöbel und Gartenwerkzeug abzustellen.
Ihren PKW können Sie bequem vor dem Haus auf der Auffahrt abstellen.

Besondere Gelegenheit: Die benachbarte, bezugsfreie Doppelhaushälfte, Hausnummer 17b, steht ebenfalls zum Verkauf. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

• In zentrumsnaher Umgebung in Oberneuland


• Fest vermietet: JNKM von ca. 6.728,40 €)


• Sanierungs- und Modernisierungsstau


• Vorder-Garten mit Auffahrt und Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück


• Überschaubarer Garten mit Terrasse, sowie einem Schuppen

Lage: Attraktive Lage in Bremen-Oberneuland mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Nur rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.