Etagenwohnung in Esslingen (Oberesslingen)

DIE Gelegenheit in ES-Oberesslingen!!!
In sonniger Lage mit viel Grün und Bachläufen drumherum.
Möbel reinstellen und sich sofort wohlfühlen. In Dieser Wohnung muss nichts mehr gemacht werden.
Die Wohnung wurde 2025 frisch saniert.
Die moderne, helle 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich in im 3. Stock eines sehr gepflegten 8-Familienhauses.
Das Krankenhaus ist nicht weit, ebenso sind ist die
Nahversorgung inkl. S-Bahn, Kindergärten und alle Schularten sehr schnell erreichbar.
Ausstattung der Wohnung:
-sehr helle, und großzügig geschnittene Wohnräume
-der riesige Wohn- Essbereich
-überdachter, herrlicher Sonnenbalkon
-Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit elektr. Rolläden (Jahr 2025)
-Elektrik aus Jahr 2025
-neue Wasserrohre (Jahr 2025)
-Fliesen im Bad, WC, Küche und Abstellraum (2025)
-neue Türen und Zargen (2025)
-Parkettboden (2025)
-Glattputz (2025)
-separates Gäste WC mit Waschbecken
-sehr großzügiger Kellerraum
-Außenstellplatz (im Preis inkludiert)

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-sehr helle, und großzügig geschnittene Wohnräume
-der riesige Wohn- Essbereich
-überdachter, herrlicher Sonnenbalkon
-Kunststoff-Isolierglas-Fenster mit elektr. Rolläden (Jahr 2025)
-Elektrik aus Jahr 2025
-neue Wasserrohre (Jahr 2025)
-neue Heizkörper (Jahr 2025)
-hochwertige, moderne Fliesen im Bad, WC, Küche und Abstellraum (2025)
-hochwertige, moderne Armaturen (2025)
-neue Türen und Zargen (2025)
-wunderschöner Parkettboden (2025)
-Glattputz (2025)
-separates Gäste WC mit Waschbecken
-sehr großzügiger Kellerraum
-Außenstellplatz (im Preis inkludiert)
-91qm
-Hausgeld 341 EUR (inkl. Rücklagenzufuhr)

Die angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Oberesslingen, einem charmanten und lebendigen Stadtteil von Esslingen am Neckar. Diese zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Oberesslingen ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch zahlreiche Restaurants und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten kulinarische Vielfalt für jeden Geschmack.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, wodurch Sie schnell und unkompliziert die Innenstadt von Esslingen sowie die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Bundesstraße B10, die Ihnen eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und anderen wichtigen Zielorten ermöglicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.