Etagenwohnung in Berlin (Schmargendorf)

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung im 1956 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Kurfürstendamm und Grunewald.

Auf der östlichen Seite scheint morgens die Sonne in die Zimmer, nachmittags auf der westlichen Seite, wodurch die Wohnung sehr hell ist.

Sie ist mit Laminatfußböden und einem Wannenbad ausgestattet.

Durch den schmalen Schnitt von Küche und Badezimmer sind die Wohnräume besonders großzügig und effizient nutzbar. Die Aufteilung in 2,5 Zimmer ist ideal.

Mit einer kleinen Abstellkammer, einer Vorratskammer in der Küche, einer eingebauten Garderobe im Flur und Stauraum im Bad bietet die Wohnung viel zusätzlichen Stauraum, der gut und unauffällig genutzt werden kann.

Die Wohnung ist vollständig mit einer strukturierten Netzwerkinstallation (CAT-Verkabelung) ausgestattet – in jedem Zimmer befindet sich mindestens eine LAN-Dose

Balkon, Keller, Laminat

Bemerkungen:
• Wannenbad
• Moderne erneuerte Elektrik (ca. 2014)
• Verputzte Wände
• Durchlauferhitzer
• Nützlicher Stauraum
• Gemütlicher Balkon
• Kellerverschlag

Insbesondere die Nähe zum Grunewald sowie die zahlreichen, fußläufig erreichbaren Shopping-Möglichkeiten zeichnen die Wohnlage aus.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zwei Supermärkte, Kioske, ein Friseursalon, ein Backshop und eine Schneiderei.
Innerhalb von fünf Gehminuten sind auch sehr gute Restaurants, das Stadion Wilmersdorf, das Horst-Dohm-Eisstadion, ein Hallenbad und das Sommerbad Wilmersdorf zu erreichen.

Verschiedene Fachärzte finden Sie ebenfalls im nahen Umfeld.

Das Zentrum des Stadtteils Schmargendorf erreichen Sie bequem mit dem Bus oder auch zu Fuß. Dort befinden sich das Rathaus Schmargendorf mit Musikschule und Bibliothek sowie Drogeriemärkte, weitere Supermärkte und Restaurants.

Sie sind hier sehr gut an das Bus- und Bahnnetz der BVG und der S-Bahn angeschlossen. Auch mit dem PKW sind Sie hier perfekt angebunden.

Es gibt ausreichend Parkplätze und die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

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