Dachgeschosswohnung in Pfullendorf

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Charmante 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

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Fairer Preis

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550 €

Kaltmiete

45 m²

2 Zi.

3. OG

Grundriss

Linzgaustr. 7/1
88630 Pfullendorf-Denkingen

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.11.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1995

Kosten

Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
40 €
Kaution
1.650 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
60 €

Objektbeschreibung

Diese helle, charmante Dachgeschosswohnung im dritten Stock kann zum 01.04.2022 bezogen werden. Das bis in den Fürst ausgebaute Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer und vermittelt das Gefühl im eigenen Haus zu wohnen. Der offene sowie großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet ausreichend Freiraum und eignet sich nach einem hektischen Tag hervorragend zum Entspannen. Zum Apartment gehört ein ruhiger Balkon, auf dem man sich ebenfalls wunderbar vom Alltag erholen kann.
In Wohn- und Schlafzimmer sind hochwertiger Laminatboden verlegt und das Badezimmer wurde in 2019 renoviert. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Holzkamin, welcher gerade in den kalten Monaten für ein besonderes Wohlbefinden sorgt. Mit diesem lässt sich problemlos sowie kostengünstig das gesamte Apartment beheizen.
Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage, wovon ein PKW-Stellplatz zur Wohnung gehört. Dieser Stellplatz muss zusammen mit der Wohnung gemietet werden.
Die abgebildete Einbauküche zählt nicht zum Mietbestandteil, sondern kann gegen eine geringfügige Ablöse übernommen werden. Der Backofen inkl. Ceranfeld von Bosch und der 45 cm-Geschirrspüler von Neff wurden in 2016 sowie die Dunstabzugshaube im Dezember 2018 erneuert.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1995
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
116 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen


Lagebeschreibung

Denkingen, ein ruhiger Ortsteil der Stadt Pfullendorf, überzeugt durch seine naturnahe Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre. Umgeben von Wiesen und Wäldern genießen Sie hier ländliche Idylle bei gleichzeitig guter Anbindung: In nur ca. 25 Fahrminuten erreichen Sie den Bodensee und die beliebte Urlaubsregion rund um Überlingen. Die nahegelegene Kernstadt Pfullendorf bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten. Ideal für alle, die Ruhe schätzen und dennoch zentral leben möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-698729
380679