Einfamilienhaus freistehend in Steinhausen an der Rottum

Traumhaus mit Traumgarten sucht Käufer.

Hier verbinden sich zeitlose Architektur mit grundsolider Bauausführung bis ins kleinste Detail durchdacht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Büroraum, ein Gästebad, Küche mit separater Speis und
Wohn-Essbereich.
Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad sowie zwei großzügige Kinderzimmer und ein kleineres Zimmer.
Über den Flur mit Galerie erreicht man die Dachterrasse.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier Kellerräume und einen Hobbyraum.

An eine überdachte Terrasse mit Verglasung grenzt ein Seerosenteich mit kleinem Badebereich. Über eine Brücke gelangt man zu einem weiteren Sitzplatz mit Quellstein.
Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein weiterer, sonniger Sitzplatz.
Alles wurde mit hochwertigen Naturmaterialien angelegt. Das Gartenkonzept reicht von hochwertigen Gehölzen bis zu liebevoll gestalteten Staudenbeeten.
Hier blüht es das ganze Jahr und durch die ausgeklügelte Gartengestaltung hat man eine vollständige Privatsphäre.

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Vorhanden ist:

• Eine voll ausgestattete, hochwertige Küche der Marke Rational


• Ein Kaminofen der Marke Max Blank


• Diverse Sondereinbauten durch den Schreiner
  -Garderobe
  -Schuhschrank
  -Badmöbel
  -großer Schrank im Keller
  Zusammen im Wert von ca. 55.000,-- EUR.

Beheizt wird das Haus durch eine moderne Viessmann Brennstoffzellenheizung, die zusätzlich Strom produziert, wodurch eine günstige Betriebskostenstruktur erreicht wird.

Die Haustechnik verfügt zusätzlich über eine Wasserenthärtungsanlage der Marke Lindsay.

In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet befindet sich diese Immobilie auf einem ebenen Grundstück mit schöner südwest Ausrichtung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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