Erdgeschosswohnung in Grebenstein

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425 €

Kaltmiete

70,49 m²

2 Zi.

Marktstraße 11
34393 Grebenstein

Gewerblicher Anbieter

KRIMAG GmbH Immobilienmanagement
Höhenweg 10/12
37276 Meinhard

hat ALLES-Wohnung mit EBK und Keller

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
1
Nutzfläche
70,49 m²
Bezugsfrei ab
01.12.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2002

Kosten

Kaltmiete
425 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
150 €
Kaution
1.000 €
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Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung wurde bisher als Büro genutzt. Sie befindet sich straßenseitig im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und besteht aus 2 Zimmern (Schlafzimmer und ein sehr großes Wohnzimmer), Flur bzw. Entree, Küche und Badezimmer (mit Badewanne inkl. Duschaufsatz), sowie einem Keller. KfZ-Stellplätze sind im öffentlichen Parkraum in direkter Nähe ausreichend vorhanden.


Die Böden sind aus Echtholzparkett und befinden sich in einem guten, aber gebrauchtem Zustand. Im Wohnzimmer muss der Boden erneuert werden, was durch den Vermieter gemacht wird. Wände und Decken sind in klassischer Raufaser tapeziert, die Wände sind teilweise in Pastelltönen gestrichen.


Die Holz-Isofenster sollen kurz- bis mittelfristig getauscht werden, entsprechende Planungen und Gespräche mit dem Denkmalschutz werden aktuell geführt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2002
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
06.02.2029
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

2 ZKB, Flur, Kellerraum


Lagebeschreibung

Grebenstein liegt nördlich von Kassel und südlich von Hofgeismar in Nordhessen.


Grebenstein ist durch die Bundesstraße und TRAM sehr gut in beide Zentren angebunden.


Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und auch Ärzte sind in Grebenstein anzutreffen.


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Gewerblicher Anbieter

KRIMAG GmbH Immobilienmanagement
Höhenweg 10/12
37276 Meinhard

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-698655
2024TM795