Mehrfamilienhaus in Groß-Gerau

Im Groß-Gerauer Ortsteil Wallerstädten steht dieses wirklich besondere Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit sehr großer Terrasse und Zugang zu dem tollen Gartenbereich. Im 1. OG befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Im Untergeschoss haben wir zusätzlich eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Stil einer separaten 2 Zimmer- Einliegerwohnung mit etwa 73 m². Das Dachgeschoss ist zum weiteren Ausbau schon vorbereitet. In den letzten beiden Jahren wurden die Fenster und die Haustüre ausgetauscht und entsprechen heutigem Energiestandart. Es gibt keinen Reparaturstau. 2 Garagen und 3 Stellplätze bieten reichlich Platz für Autos, Motorräder oder Ihre E-Bikes. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert. Also nur noch : Besichtigen – Kaufen – Nutzen!!!

Groß-Gerau gliedert sich in die Kernstadt und vier Stadtteile. Wallerstädten ist einer davon und liegt etwa einen Kilometer südwestlich der Kreisstadt Groß-Gerau.
Durch Wallerstädten führt die Landesstraße L 3094, die von Groß-Gerau kommt und nach Geinsheim und Kornsand weiterführt, wo über eine Rheinfähre eine Verbindung mit Oppenheim besteht. Dadurch besteht in Wallerstädten ein hoher Freizeitwert für die Bewohner dieses Stadtteiles.

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