Einfamilienhaus freistehend in Elmshorn

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

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299.000 â‚¬

Kaufpreis

84,45 m²

5 Zi.

25335 Elmshorn

Gewerblicher Anbieter

TeamPower Immobilien GmbH
Maienbeeck 27
24576 Bad Bramstedt

Platz fĂĽr Visionen - Haus in Traumlage zum Sanieren

Details

Grundstücksfläche
445 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
35,91 m²
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
RenovierungsbedĂĽrftig
Baujahr
1934

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1934 in massiver Bauweise errichtet Einfamilienhaus besticht durch seine sehr ruhige und beliebte Lage im Nordosten Elmshorns.
Umgeben von Einfamilienhäusern ist diese Immobilie ideal für die kleine Familie.
Mit seinen 5 Zimmern, verteilt auf 2 Ebenen bietet Ihnen das Haus genĂĽgend Platz fĂĽr Familie, Hobby und Beruf.
Auf der eingewachsenen Terrasse ist fĂĽr gemĂĽtliche und erholsame Momente gesorgt, sie bietet Ihnen Platz fĂĽr jegliche Art von Outdoor und ist mit dem Garten verbunden.
Das Haus bedarf einiger handwerklicher Fürsorge mit derer es zu neuem Leben erweckt werden möchte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

338,7 kWh/(m²*a)

Baujahr
1934
Objektzustand
RenovierungsbedĂĽrftig
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
GĂĽltig bis
02.07.2031
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
338,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Wintergarten

  • sehr beliebte Wohnlage

  • Kaminanschluss


Lagebeschreibung

Elmshorn – eine lebendige Mittelstadt im Kreis Pinneberg – verbindet auf ideale Weise städtisches Leben mit naturnahem Wohnen. Die Immobilie befindet sich in 25335 Elmshorn, einer gefragten Wohnlage im südwestlichen Schleswig-Holstein, nur rund 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die nahegelegene A23 und den Bahnhof mit direkter Regionalbahnanbindung nach Hamburg, ist Elmshorn ein attraktiver Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.


Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die charmante Innenstadt von Elmshorn lädt mit ihren Cafés, Boutiquen und dem historischen Flair zum Verweilen ein. Naherholungsgebiete wie die Krückau-Auen, weitläufige Grünflächen und die Nähe zur Elbe bieten zusätzliche Lebensqualität und Raum für Aktivitäten im Freien.


Insgesamt besticht die Lage durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit urbaner Zentren – eine ideale Kombination für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

TeamPower Immobilien GmbH
Maienbeeck 27
24576 Bad Bramstedt

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-698578
0319741