Einfamilienhaus freistehend in Teutschenthal

Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.

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• Bauantrag und statische Berechnungen


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• freie individuelle Planung


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• beheizter Keller


• Baufertigstellungsbürgschaft


• Bauleiter vor Ort


• Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)


• umfangreiche Elektroausstattung


• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)


• DGNB Zertifikat in Gold oder Platin


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Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
(Ausnahme bilden Aktionshäuser. Die Aktionspreise beinhalten keine Bodenplatte und einer Raumhöhe von 2,50 m)

• Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

Teutschental - Ländliche Idylle mit guter Anbindung

Teutschental, eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt, bietet eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die nahegelegene Stadt Halle (Saale). Die Gemeinde ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Infrastruktur:
Teutschental ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B80 sowie die Autobahn A143 ermöglichen eine schnelle Anbindung an Halle (Saale) und Leipzig. Zudem verfügt die Gemeinde über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Halle und in die umliegenden Orte.

Vermietbarkeit:
Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Großstadt Halle (Saale) ist Teutschental für Mieter attraktiv. Besonders Familien und Berufspendler suchen hier nach Wohnraum, was die Vermietbarkeit von Immobilien in der Region steigert.

Täglicher Bedarf:
Für den täglichen Bedarf gibt es in Teutschental Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte. Apotheken, Ärzte und Banken sind ebenfalls vor Ort oder in den benachbarten Gemeinden gut erreichbar.

Kindergärten und Schulen:
Die Gemeinde verfügt über Kindertagesstätten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Städten, die durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar sind.

Freizeitmöglichkeiten:
Teutschental bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und das nahegelegene Geiseltal mit seinen Seen sorgen für Abwechslung und Erholung.

Mit seiner guten Infrastruktur, der Nähe zu Halle (Saale), den familienfreundlichen Einrichtungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Teutschental ein attraktiver Wohnort für Menschen, die naturnah leben und dennoch von einer guten Anbindung profitieren möchten.

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses zu unterstützen. Sie können mich unter 01713631843 anrufen oder mir eine Nachricht auf WhatsApp schicken. Zusammen gestalten wir das perfekte Zuhause für Sie!