Etagenwohnung in Hamburg (St. Georg)

Keller
Einbauküche

*** NEU - Ruhig gelegene - Hinterhof - 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage mitten in HH-St.Georg ***

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495.000 €

Kaufpreis

66,86 m²

3 Zi.

Grundriss

20099 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

STOLZA Real Estate
Victoriakai-Ufer 4 D
20097 Hamburg

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Nutzfläche
5,02 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
2,5 % inkl. 19 % Mwst.
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Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre um ca. 1900 und präsentiert sich äußerlich im Jugendstil mit einer repräsentativen Fassade.


Das Haus liegt in einem Innenhof - ein Kleinod an Ruhe und dennoch mitten im Leben !


Die ca. 66 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss/Hochparterre belegen und verfügt über ein schönes Wohnzimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer - alle Zimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.


Weiterhin erreichen Sie über den Flur das Vollbad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper, sowie die großzügige Küche, die voll ausgestattet ist und zum Kochen einlädt.


Die Küche verfügt zu dem über einen separaten Abstellraum mit eigenem Fenster.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1900
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Vom Eingangsbereich erreichen Sie über den Flur sämtliche Zimmer und Nebenräume wie Küche und das Voll-Bad.


Das hell geflieste Vollbad verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und ein kleines Fenster.


In der Wohnung finden Sie sowohl einen Pitch Pine Boden, als auch verschiedene andere Bodenbeläge vor.


Der Wohn- und die beiden Schlafräume haben einen sehr schönen Schnitt und große Fenster - damit bekommt die Wohnung viel Tageslicht - die Zimmer sind zum ruhigen Innenhof belegen.


Zur Wohnung gehört ein Dachboden als Abstellmöglichkeit.


Insgesamt eine sehr schöne und sehr zentral gelegene Wohnung mitten in St. Georg


Lagebeschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil St. Georg.


Die Alster erreichen Sie fussläufig in weniger als 5 Minuten, der Hauptbahnhof sowie die Hamburger Innenstadt sind in 10 Minuten fussläufig zu erreichen.


Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe der Wohnung, sowie in kleineren Geschäften in Mitten des angesagten Stadtteils.


Erholung innerhalb der Stadt bieten kleine und schöne Grünflächen in direkter Nachbarschaft.


Schulen, Kindergärten sowie Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe.


Hamburg - St. Georg zählt heute zu den begehrtesten Stadtteilen der Stadt Hamburg.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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STOLZA Real Estate
Victoriakai-Ufer 4 D
20097 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-698347
2277LR84KA