Etagenwohnung in Dollern

MODERNES WOHNEN FÜR SINGLES, PAARE UND FAMILIEN

Gut angebunden in ländlicher Idylle. Wo hat man das schon?

Diese gut geschnittene und moderne drei Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 89 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit einer modernen und hochwertigen Küche. Von dort aus gelangen Sie auf den Balkon, dieser lädt zum Verweilen ein. Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung ein geräumiges Kinder- und Schlafzimmer. Das Tageslichtbad mit einer hochwertigen Ausstattung hält eine Dusche, eine Badewanne und eine Handtuchheizung für Sie bereit. Ebenfalls steht Ihnen ein Abstellraum in der Wohnung mit einem Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum im Außenbereich zur Verfügung.

Ein Stellplatz für zzgl. 35 EUR rundet dieses verlockende Angebot ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

MODERN UND ZEITLOS

• Einbauküche


• Balkon


• Tageslichtbad


• geschmackvolle Designböden und Fliesen


• moderne Sanitärausstattung


• weiße Wohnungstüren


• bodentiefe Dusche


• Badewanne


• Duschtrennwand aus Glas


• Fußbodenheizung in allen Räumen separat steuerbar, im Bad finden Sie einen Handtuchheizkörper


• Video-Gegensprechanlage


• großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner


• 3-fach-Verglasung und elektrische Rollläden


• Energieeffizienzhaus 55


• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung


• gut vernetzt dank zahlreicher Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen


• Abstellraum in der Außenanlage


• Kfz-Außenstellplatz, zzgl. EUR 35,00


• 2 jahre Mindestmietdauer


• Die Versorgung mit Strom und Multimedia (TV, Internet usw.) wird vom Mieter eigenständig bei einem Versorgungs- bzw. Betreiberunternehmen angemeldet und direkt sowie gesondert abgerechnet

ZENTRAL UND NATURNAH

Die Natur vor der Tür ist Ihnen wichtig und Sie möchten trotzdem nicht auf den Komfort einer guten Anbindung verzichten? Dann ist die wunderbare Gemeinde Dollern sicherlich das richtige für Sie. Dollern (ursprünglicher „Dolnere“) liegt geographisch zwischen den Städen Stade und Buxtehude am Rande des Alten Landes und liegt zum großen Teil auf dem Geestrücken vor dem Urstromtal der Elbe. Wohnen am Geestkliff unweit des Landschaftsschutzgebietes „Rüstjer Forst“. Die Autobahn A26 sowie die Bundesstraße B73 schaffen eine schnelle Verbindung Richtung Hamburg. Oder Sie nutzen die S-Bahn Dollern der Bahnstrecke Cuxhaven-Stade-Buxtehude-Hamburg. Von hier fährt zu den Hauptverkehrszeiten eine S-Bahn im halbstündigen Takt.
Für die täglichen Besorgungen und Bedürfnisse steht in Dollern ein großzügiges Angebot zur Verfügung und lässt den Ort kontinuierlich durch Zuzug wachsen.

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung

Hinweise Geldwäschegesetz GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.03.2019
Endenergiebedarf Wärme: 27.7 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2019