Erdgeschosswohnung in Geldersheim

Diese großzügige und helle 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Platz – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch auf Raum und Komfort. Der Erstbezug nach umfangreicher Renovierung vereint moderne Ausstattung mit solidem Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnung besticht durch:

• eine Wohnfläche von ca. 144 m²


• zwei sonnige Terrassen


• einen überdachten Freisitz mit ca. 35 m² – perfekt für Grillabende oder zum Entspannen


• einen eigenen, großzügigen Gartenanteil mit ca. 350 m²


• eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz
  Ein echtes Highlight ist der offene, lichtdurchflutete Grundriss, der viel Tageslicht in alle Räume lässt.

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:

• Erstbezug nach Renovierung


• Großteils neue Fenster mit Dreifachverglasung


• Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne


• zusätzliches separates Gäste-WC


• Gaszentralheizung (Energiekennwert D, 108 kWh/m²a)


• Vinylboden


• weiße moderne Türen

Ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohnumfeld von Geldersheim, profitieren Sie hier von einem angenehmen Wohnklima mit kurzen Wegen in die Natur und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Ein ideales Zuhause für Paare oder Familien mit dem Wunsch nach Raum und Ruhe.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

• Die Wohnung ist sofort bezugsfrei


• Ideal zur Eigennutzung – besonders für Familien


• Keine Maklerprovision – direkter Eigentümerverkauf

Diese nicht alltägliche Wohnung hat Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie mich und ich freue mich darauf Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen!

Alle Angaben, eventuelle Abmessungen und Angaben über Größe und Preise sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

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