Doppelhaushälfte in Neuenhaus

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Garage/­Stellplatz

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119.000 €

Kaufpreis

100 m²

4 Zi.

49828 Neuenhaus

Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Doppelhaushälfte

Details

Grundstücksfläche
520 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Doppelhaushälfte
Bezugsfrei ab
kurzfristig
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1966

Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen.

Der Eingangsbereich verfügt über eine Diele mit Garderobe.
Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene die Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie das Gäste-WC.

Das Obergeschoss hält für neben dem Flur 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und das Badezimmer mit Badewanne bereit.

Der Bodenraum ist nicht gedämmt, bietet jedoch Ausbaureserve, um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für eine Nutzung als Hobbyraum oder Werkstatt bietet.

Eine Terrasse im Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Eine Garage ist vorhanden und bietet geschützten Platz für Ihr Fahrzeug.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

470 kWh/(m²*a)

Baujahr
1966
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
29.05.2025
Gültig bis
29.05.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
470 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller Voll
- Garage


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Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-698054
1748