Reihenhaus in Uetersen

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus ca. dem Jahr 1979 befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße von Uetersen, eingebettet in eine gepflegte und familienfreundliche Nachbarschaft.

Auf ca. 85 m² erstreckt sich die Wohnfläche auf einer Ebene – ideal für alle, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen. Der durchdachte Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lässt viel Raum für individuelle Wünsche. Insgesamt stehen Ihnen drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung. Der helle Wohn- und Essbereich mit einem großen Panoramafenster zum Garten schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Das geteilte Grundstück mit ca. 354 m² bietet ausreichend Platz für eine kreative Gartengestaltung und erholsame Stunden im Grünen. Hier genießen Sie Privatsphäre und Ruhe in einem harmonischen Umfeld.

Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit einem elektrischen Tor, die nicht nur einen geschützten Stellplatz, sondern auch praktischen Stauraum bietet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus ca. dem Jahr 2016.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine tolle Gelegenheit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen und aktuellen Standards zu gestalten.

Dieses Reihenmittelhaus stellt eine wertvolle Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte dar. Ob als komfortables Eigenheim oder mit Blick auf eine nachhaltige Wertsteigerung – die Kombination aus Lage und Potential eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Gerne senden wir Ihnen vorab das ausführliche Exposé sowie die vollständigen Objektunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie persönlich willkommen zu heißen.

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße in Uetersen und ist eingebettet in ein gepflegtes, gewachsenes Wohnumfeld. Die Nachbarschaft mit ihren charmanten Einfamilien- und Reihenhäusern sowie liebevoll gestalteten Gärten trägt zu einem besonders angenehmen Wohnambiente bei. Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Nähe, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Autobahn A23 (ca. 4 km entfernt) führt direkt nach Hamburg und zur Nordseeküste, mit Zielen wie Büsum, St. Peter-Ording oder Niebüll/Sylt. Darüber hinaus sorgen die Bus- und Bahnverbindungen für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie Hamburg. Die Bahnstation "Tornesch" ist schnell zu Fuß erreichbar und gehört zu dem Tarifgebiet des HVV. Vielfältige Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten bieten zahlreiche Optionen für eine aktive Freizeitgestaltung, die perfekt durch die umliegende Natur ergänzt werden. Diese lädt zu Fahrradtouren, Joggingrunden und weiteren Aktivitäten im Freien ein. Ein zusätzliches Highlight ist die nahegelegene "Liether Kalkgrube", ein erdgeschichtliches Naturreservat. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort auf ideale Weise.