Dachgeschosswohnung in Binsdorf (Gemarkung Binsdorf)

Diese 3-Zimmer Wohnung mit überdachtem Balkon befindet sich im 1. Stock (=Dachgeschoss) eines Dreifamilienhauses in Binsdorf. Gebaut wurde es 1978 und 2008 wurde die Heizung erneuert.
Größe: ca. 66m²
Zimmer: 2x Schlafzimmer + großes Wohn- & Esszimmer + Küche + Bad + separate Toilette + Flur + Balkon
Lage: Geislingen-Binsdorf
Einzugsdatum: theoretisch ab sofort möglich
(Die Wohnung wird im Moment noch neu gestrichen etc.)
Kaltmiete: 570€
Stellplatz: 25€
Nebenkosten ca. 260€ (bei einer Person / höher bei mehr Personen)
Die Kaution beträgt 1710€
Wenn du Interesse an dieser Wohnung hast, dann schreib mir einfach eine Nachricht mit ein paar Sätzen über dich. Ich melde mich dann telefonisch bei dir :- )
Bitte keine Lohnabrechnungen oder die Schufa-Auskunft mitschicken. Das geht mich nämlich vor einer Besichtigung gar nichts an :- )
Grüße Christian

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einbauküche aus 2021 gehört zur Wohnung und ein eigener Stellplatz ist vorhanden. Falls gewünscht, auch mit Platz für zwei Autos. Zusätzlich gibt es noch einen gemeinschaftlich genutzten Kellerraum und eine Waschküche.
Im Dachspitz oben ist noch zusätzlicher Stauraum vorhanden.

Binsdorf gehört zu Geislingen (bei Balingen). Im Umkreis von 5km sind neben Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke auch mehrere Discounter etc. vorhanden. Auch die Busanbindung nach Balingen und Rosenfeld ist recht gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.