Etagenwohnung in Düsseldorf (Urdenbach)

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint Gemütlichkeit und Wohnkomfort, der erst einmal wachgeküsst werden muss und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen wird. Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit hauseigenem Schwimmbad zur freien Nutzung, erwartet Sie hier eine Oase der Ruhe und Entspannung – ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit einem Hauch von Urlaubsgefühl verbinden möchten.

Die Wohnung empfängt Sie mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Dank der bodentiefen Fenster ist sie lichtdurchflutet und wirkt zu jeder Tageszeit freundlich und offen. Die Wohnräume öffnen sich zum außergewöhnlich großen Balkon, der beinahe schon die Dimension einer Terrasse erreicht. Dieser Freiraum ist ein wahres Highlight – ob für das Frühstück in der Morgensonne, die entspannte Lektüre am Nachmittag oder ein Glas Wein unter dem Abendhimmel. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und macht das Leben hier besonders angenehm.

Der Wohn- und Essbereich ist harmonisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden auf dem Sofa oder gesellige Abende mit Gästen.

Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit. Auch hier sorgen große Fenster für Helligkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Blick ins Grüne und der direkte Zugang zum Balkon machen diesen Raum zu einem ganz persönlichen Rückzugsort. Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente am Abend.

Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist das gemeinschaftliche Schwimmbad im Haus. Ob zum morgendlichen Bahnen ziehen oder zum Ausklang eines langen Tages – hier genießen Sie Wellness direkt vor der eigenen Haustür.

Diese Wohnung vereint urbane Lage, wohnliche Atmosphäre und besondere Extras auf ideale Weise. Ein gemütliches Zuhause mit großem Balkon und kleinen Luxusmomenten – perfekt zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

• Großer Balkon


• Sonnenmarkise


• Dreifachverglasung (neu ca. 2012)


• Aufzug


• Einbauspots


• Keller


• Schwimmbad


• Elektrische Rollläden


• Bodentiefe Fenster


• Tiefgaragenstellplatz ist für 20.000,- Euro zu erwerben

Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen und familienfreundlichen Umgebung in Düsseldorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen und auch Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Nah & Frisch Supermarkt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Wer gerne in der Natur ist, wird die Nähe zu mehreren Parks zu schätzen wissen, die sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die S-Bahn-Station Benrath S ist gut erreichbar. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahnauffahrt schnellen Zugang zu den umliegenden Städten. Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.

In der Freizeit locken zahlreiche Sportstätten, darunter der Seestern Fitnessclub Süd, sowie eine Vielzahl an Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv.

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