Etagenwohnung in Riedenburg

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Riedenburg bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Potenzial.

Auf ca. 78 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem schönen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen.

Die Wohnung befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Mit etwas liebevoller Aufbereitung (Entrümpelung erforderlich) lässt sich hier ein echtes Wohnjuwel schaffen.

Zur Ausstattung der Wohnanlage gehören ein Aufzug, eine eigene Garage sowie attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Hallenbad und eine Sauna – ein besonderes Plus für Erholung und Freizeit.

Highlights:

-großzügiger Balkon mit Grünblick
-Aufzug im Haus
-eigene Garage
-Hallenbad & Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung
-ruhige, gepflegte Wohnanlage
-gute Raumaufteilung
-zentrale Lage in Riedenburg

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!

Lage – Riedenburg im Herzen des Naturparks Altmühltal

Riedenburg, liebevoll als „Perle des Altmühltals“ bezeichnet, liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des Naturparks Altmühltal im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Der staatlich anerkannte Luftkurort begeistert mit seiner historischen Altstadt, dem Main-Donau-Kanal und den umliegenden Jurafelsen – ein reizvoller Mix aus Natur, Geschichte und Lebensqualität.

Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und einem aktiven Vereinsleben. Dank der zentralen Lage zwischen Ingolstadt, Regensburg und München ist Riedenburg auch für Berufspendler attraktiv.

Zahlreiche Freizeitangebote – von Wandern und Radfahren über den Altmühltalradweg bis hin zu Kulturveranstaltungen, Burgen und Museen – machen den Ort zu einem beliebten Wohn- und Erholungsstandort. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit schafft beste Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger.