Etagenwohnung in München (Waldtrudering)

Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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Fairer Preis

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650 €

Kaltmiete

8 m²

1 Zi.

1. OG

Iltisstr. 9
81827 München

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Schönes ZIMMER in Wohn-Gemeinschaft (WG) ab sofort! TV, WaMa, Highspeed-Internet inklusive!

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
01.06.2024
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1964

Kosten

Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
40 €
Heizkosten
60 €
Kaution
1.900 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

WG-Zimmer (9 qm) in schöner und ruhiger WG (7 Parteien) zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine große Küche, Balkone und mehrere Aufenthaltsflächen - in Summe können über 50 qm Fläche zusätzlich zum individuellen Zimmer genutzt werden. Draußen lädt ein großer Garten mit Terrasse und Grillecke zum Entspannen ein. Die optional anmietbaren Tiefgaragenplätze bieten Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit.


Das Zimmer ist vollständig ausgestattet mit:



  • Schrank

  • Schreibtisch und Stuhl

  • Lampen

  • Bett und Bettwäsche

  • Smart-TV

  • Highspeed-Internet (500 Mbps)


Die Wohnung verfügt über eine große, komplett ausgestattete Küche ein Bad mit jeweils Waschmaschine und Trockner.


Der Mietpreis inkludiert sämtliche Kosten - Kaltmiete, Nebenkosten, Strom, Internet, TV, Küche und Waschgelegenheiten. Es fallen keinerlei Zusatzkosten an.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1964
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
150 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Ausstattung kann nach den Wünschen des Mieters ergänzt oder verändert werden - sprechen Sie uns an! Das Zimmer enthält als Basis-Ausstattung:



  • Schrank

  • Schreibtisch und Stuhl

  • Lampen

  • Bett und Bettwäsche

  • Smart-TV

  • Highspeed-Internet (500 Mbps)


Küche ist ausgestattet mit:



  • großen Kühlschränken

  • Geschirr und Besteck

  • Kochgeschirr, Herd, Kochfelder


Bad ausgestattet mit:



  • Waschmaschine

  • Trockner


Lagebeschreibung

Willkommen in München-Trudering. Hier wohnen Sie in wunderschönen Häusern direkt am Wald und können eine gehobene Atmosphäre genießen, fernab vom Trubel der Großstadt. Gleichzeitig sind Sie in kürzester Zeit in der Natur und können sich optimal erholen.


Doch auch die Vorteile der Stadt sind in greifbarer Nähe. Mit der nur wenige Meter entfernten Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt erreichen Sie schnell die U- und S-Bahnhaltestelle Trudering, um in die Stadt zu gelangen. Auch das Autobahnkreuz München-Ost ist in der Nähe, um schnell zum Flughafen zu gelangen oder in naheliegende Erholungsgebiete zu fahren.


Trudering ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen. Hier können Sie mit Ihrer Familie unbesorgt leben und die Vorzüge dieser tollen Gegend genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas



  • Mindestmietdauer 6 Monate

  • praktische und funktionale Einrichtung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-697663
305168