Einfamilienhaus freistehend in Naumburg (Saale)

Die klassische Stadtvilla 11 mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.

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• Bodengutachten


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• Bauleiter vor Ort


• Baustelleneinrichtung (Transport,
  Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)


• umfangreiche Elektroausstattung


• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)


• DGNB Zertifikat in Gold oder Platin


• Energieeffizienz KfW 40


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Das Haus wird malervorbereitet übergeben.

• Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

Naumburg - Wo Geschichte, Kultur und Lebensqualität in Einklang stehen:

Naumburg, eine bezaubernde Stadt in Sachsen-Anhalt, ist ein Ort, an dem die reiche Geschichte, das kulturelle Erbe und die hohe Lebensqualität Hand in Hand gehen. In dieser umfassenden Lagebeschreibung werden wir einen detaillierten Blick auf die verschiedenen Aspekte dieser charmanten Stadt werfen, die sie zu einem ganz besonderen Ort zum Leben machen.

Infrastruktur:
Naumburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einer Anbindung an die Autobahn A9 und einen Bahnhof mit Zugverbindungen in umliegende Städte. Dies erleichtert sowohl das Pendeln als auch das Erkunden der Umgebung.

Täglicher Bedarf:
Die Bewohner von Naumburg finden alles, was sie für ihren täglichen Bedarf benötigen, in der Nähe. Die historische Innenstadt von Naumburg beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette von Lebensmitteln und Produkten an. Apotheken, Banken und Postämter sind ebenfalls gut erreichbar.

Kindergärten und Schulen:
Die Stadt legt großen Wert auf Bildung und Betreuung der jüngsten Generation. Naumburg bietet eine breite Auswahl an Kindertagesstätten und Kindergärten, die sich liebevoll um das Wohl der Kinder kümmern. Eltern schätzen auch die Nähe zu Grundschulen sowie weiterführenden Schulen, darunter Gymnasien und Sekundarschulen. Die Bildungseinrichtungen in Naumburg sind für ihre Qualität und ihr breites Angebot bekannt.

Freizeitmöglichkeiten:
Naumburg und seine Umgebung bieten eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist stolz auf ihr reiches kulturelles Erbe und beherbergt historische Sehenswürdigkeiten wie den Naumburger Dom und das Nietzsche-Haus. Die Umgebung ist ideal zum Wandern, Radfahren und Erholen geeignet. Der nahegelegene Saale-Unstrut-Weinberg ist ein beliebtes Ziel für Weinliebhaber.

Naumburg ist ein Ort, an dem Geschichte, Kultur und Lebensqualität in Einklang stehen. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Versorgung des täglichen Bedarfs, die Bildungseinrichtungen und die kulturellen Schätze machen die Stadt zu einem einladenden Ort, um das Leben in einer historisch geprägten und dennoch modernen Umgebung zu genießen.nfels verschmelzen Geschichte, Kultur und Lebensqualität zu einer harmonischen Einheit. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Versorgung des täglichen Bedarfs, die Bildungseinrichtungen und das reiche kulturelle Erbe machen die Stadt zu einem einladenden Ort, um das Leben in einer lebendigen und geschichtsträchtigen Umgebung zu genießen.

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses zu unterstützen. Sie können mich unter 01713631843 anrufen oder mir eine Nachricht auf WhatsApp schicken. Zusammen gestalten wir das perfekte Zuhause für Sie!