Einfamilienhaus freistehend in Rietberg (Varensell)

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 289.150€. Als Grundstückspreis wurden 110.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Cool-Modul

Kühlfunktion für Luft-Wasser-Wärmepumpe
Ihre Wärmepumpe mit Fußbodenheizung kann auch kühlen. Alle für die Kühlfunktion notwendigen technischen Anpassungen werden in das bestehende System integriert. Die Wärmepumpe verfügt über eine intelligente Steuerung, die es ermöglicht, die Raumtemperatur präzise zu regeln.
Wird bei der Wärmepumpe vollautomatisch auf Kühlung umgestellt, so erfolgt die Temperierung als Fußbodenkühlung über die Fußbodenheizung.

TaHoma Switch und Sonnen-Temperatur-Sensor
Die TaHoma Switch ist die Steuerungszentrale für Ihr Smart-Home-System.
Sie verbindet alle Funkprodukte in Ihrem Town & Country Haus und sorgt für mehr Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz. Mit der TaHoma Switch können die Funkrollläden, der Luftqualitätssensor, der Sonnen-Temperatursensor und das Velux- Solar-Schwingfenster inkl. Rollladen miteinander verknüpft werden und dann über die TaHoma by Somfy App bedient werden. Über vielfältige Schnittstellen der TaHoma Switch können Sie das System auch flexibel erweitern.

Installation
Die TaHoma Switch kann frei im Haus aufgestellt werden. Sie benötigen lediglich eine Steckdose und WLAN Zugang. Die Einrichtung und Bedienung erfolgt über die App TaHoma by Somfy. Der zusätzliche Sonnen- und Temperatursensor ermöglicht eine automatische Steuerung Ihrer Rollläden und sorgt so automatisch für effektiven Sonnenschutz und Wohlfühltemperatur. Dank seiner Solartechnik kann der Sensor frei auf der Außenwand positioniert werden.
Die Montage erfolgt durch den Bauherrn.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Rietberg, einer idyllischen Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Wohngebiete und grünen Parks aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich kleine Geschäfte, Schulen und Restaurants, die eine gute Infrastruktur für alle Bewohner bieten.

Rietberg selbst ist eine charmante Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt, die von historischen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés geprägt ist. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Radwege, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen. Rietberg ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht kurze Wege zu umliegenden Städten wie Gütersloh und Bielefeld.

Die Region um Rietberg ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre zahlreichen Schlösser und Herrenhäuser. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein. Durch die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ist die Region gut erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.

Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05222-363340 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an info@gshausbau.de mit Ihrem Terminwunsch.

Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

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