Mehrfamilienhaus in Oberasbach

Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Unterasbach

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966 liegt in einer ruhigen Sackgasse in Oberasbach-Unterasbach, direkt am Waldrand. Das 483 m² große Grundstück bietet viel Ruhe und einen schönen Blick ins Grüne.

Das Haus verfügt über ca. 188 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (je ca. 89 m²) sowie eine Terrasse (ca. 9 m²) und einen überdachten Balkon (ca. 14 m²). Beide Wohnungen bestehen aus Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Küche und Bad. Das EG-Bad wurde 2021 erneuert, das OG bietet zusätzlich eine Badewanne.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein kleines Bad – ideal als Jugend- oder Arbeitsbereich. Der Keller bietet neben Hausanschlüssen auch einen Hobbyraum und Stauraum. Die Öl-Heizung stammt aus dem Jahr 1996.

Highlights:
•Ruhige Lage am Feldrand
•S-Bahn in 5 Gehminuten erreichbar,
Schulbus und öffentliche Verkehrsmittel auch in 5 Gehminuten erreichbar
•Garage + 2 Stellplätze
•Garten mit Südausrichtung
•EG-Wohnung 2021 modernisiert
•Holzofenanschluss in beiden Etagen

Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei.

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Hinweis für Interessenten:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder eines Kapitalnachweises stattfinden können.

Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Der Verkauf erfolgt privat und ohne Maklerbindung.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Hinweis für Interessenten:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder eines Kapitalnachweises stattfinden können.

Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Der Verkauf erfolgt privat und ohne Maklerbindung.

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