Etagenwohnung in Berlin (Prenzlauer Berg)

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 3. Etage einer sanierten und gepflegten Wohnanlage. Geräumiges Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Fenster und Flur sind zweckmäßig angeordnet. Doppelfenster ermöglichen den Blick auf die ruhige Einbahnstraße „Anton-Saefkow-Straße“ und den Park sowie auf das Grün der Gartenanlage. Ein Kellerabteil komplettiert das Angebot. Die Wohnung steht leer und ist daher sofort verfügbar – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die Wert auf ein saniertes Altbauobjekt in gesuchter Lage von Berlin-Prenzlauer Berg legen.

Bemerkungen:
• Elektroinstallation 2008/2009 in der gesamten Anlage erneuert
• Abgeschliffene, fachmännisch geölte Holzdielenböden
• Bad gefliest mit Fenster zum Öffnen, Handtuch-Heizkörper, Badewanne mit Duschabtrennung (Hüppe Duscha), Waschbecken, hochwertige Armaturen und Sanitäranlagen
• Geräumige Küche mit Einbauküche (Waschmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Herd mit Backofen, Spüle) und Stand-Alone-Wäschetrockner
• ABUS Sicherheitsschloss mit ABUS Tür-Zusatzschloss in der Wohnungstür
• Möglichkeit Kabelanschluss für Internet/TV im Wohnzimmer
• Abschließbares Kellerabteil, zusätzlich Fahrradkeller der Wohnanlage nutzbar

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen, denkmalgeschützten Wohnanlage im angesagten Viertel „Prenzlauer Berg“, direkt neben dem reizvollen Anton-Saefkow-Park. Das einladende Quartier wurde im Jahr 1939 geschaffen und besteht aus mehreren Gebäuden mit jeweils drei Etagen. Das Wohnquartier wurde in den Jahren 2008/2009 gekonnt saniert. Das zugehörige Gartengrundstück ist parkähnlich gestaltet, bietet Ruhezonen und viel sorgfältig gepflegtes Grün. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Kulturstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von der KiTa über schulische Einrichtungen bis zur medizinischen Versorgung bietet der Kiez alles, was man sich wünscht. Die ausgezeichnete Wohnlage ist auch für ihr breites gastronomisches Angebot bekannt. Der öffentliche Nahverkehr mit S-Bahn und Straßenbahn ist fußläufig sehr gut erreichbar und bindet die Wohnung an die zentralen Bezirke Berlins und an das Umland an.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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