Einfamilienhaus freistehend in Sankt Michaelisdonn

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

235.000 €

Kaufpreis

133 m²

5 Zi.

25693 Sankt Michaelisdonn

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Großartiger Garten und gemütliche Räumlichkeiten

Details

Grundstücksfläche
1.172 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
1920

Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Objektnr: 1067964


Das gemütliche Haus mit der historischen Fassade steht in einem wunderbar angelegtem Garten. Mit dem Carport, der Garage und weiteren Stellplätzen haben Sie jede Menge Platz für PKW und Fahrräder. Das Haus überzeugt im Inneren mit hohen Decken, einem Kaminofen und mit der Tatsache, dass schon im Erdgeschoss neben dem Wohnraum ein weiteres Zimmer vorhanden ist. Außerdem befinden sich hier die Küche, das moderne Duschbad und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Flur.


Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie eine praktische Abseite. Sogar ein winziges WC ist schon installiert. Hier könnte man überlegen, mit dem Zimmer nebenan ein vollständiges Bad einzurichten.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller, in dem die Heizung und die Tanks untergebracht sind. Weiterer Stauraum wäre im bisher nicht ausgebauten Dach über der Küche möglich.


Wie es allgemein üblich ist, geht man gern durch den Nebeneingang ins Haus, der hier direkt auf die überdachte Terrasse führt. Eine zweite Terrasse liegt geschützt in der Ecke des Hauses, so dass man hier ungestört die Sonne genießen kann.
Im hinteren Bereich des Gartens gibt es ein weiteres Nebengebäude, das man ideal für Hobbies nutzen kann. Zudem gibt es noch einen kleinen ehemaligen Stall, der sich für die Unterbringung von Gartengerätschaften anbietet. Die Garage ist ebenfalls perfekt als Werkstatt geeignet.
Eine enorme Rasenfläche bietet Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Entwickeln Sie dieses Grundstück weiter und bringen Sie Ihre eigenen Vorstellungen ein!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

357 kWh/(m²*a)

Baujahr
1920
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2020
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
357 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In zentrumsnaher Umgebung von Sankt Michaelisdonn, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße

  • teils sichtgeschützter Garten auf ca. 1.172 m² Grund mit Terrassen und Nebengebäuden

  • Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand

  • Vielseitige Ausstattung des Hauses mit familienfreundlicher Gestaltung inkl. einer Einbauküche sowie einem Kaminofen

  • Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Fahrzeuge dank Garage und Stellplätzen


Lagebeschreibung

Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bahnhof (Strecke Hamburg-Heide-Westerland), Bushaltestelle in der Nähe, zur A 23 circa 20 min.


Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!








Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-697395
686e54c2c608f9af4af0dc4a