Etagenwohnung in Böblingen (Böblingen (Stadt))

Objektnr: 1067990

In einer ruhigen Nebenstraße im Herzen von Böblingen befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 55,87 m² bietet sie eine ideale Basis für Menschen, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Gas-Etagenheizung ermöglicht Ihnen eine individuelle Steuerung der Raumtemperatur – ganz nach Ihrem persönlichen Komfortempfinden.

Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Gestaltungsspielraum: Diese Wohnung eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Ob moderne Bodenbeläge, offene Raumkonzepte oder stilvolle Details – hier können Sie kreativ werden und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen.

Mit etwas handwerklichem Einsatz lässt sich der Wert dieser Wohnung deutlich steigern – ideal für alle, die ein Eigenheim mit Charakter und Potenzial suchen.

Die im Kaufpreis enthaltene Garage sorgt für zusätzlichen Komfort – ein echter Mehrwert in dieser zentralen Lage. Ein praktischer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 207 €.Die Lage überzeugt durch ihre Zentrumsnähe und sehr gute Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar – und dennoch wohnen Sie hier angenehm ruhig und geschützt.

Diese Wohnung verbindet eine gefragte Lage mit individuellem Gestaltungspotenzial – eine seltene Gelegenheit in Böblingen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie, was hier möglich ist!

• In zentrumsnaher Umgebung in urbaner Lage, zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung


• Regeneration dank eines Balkons


• Dachbodenanteil


• Staufläche Dank eines Kellerraums


• Garage

Lage: Urbane Lage in Böblingen-Zentral umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.