Gützkow

Objektnr: 1068035

Dieses großzügige, ca. 3.800 m² große Grundstück befindet sich in attraktiver Dorflage im Ortsteil Lüssow der Gemeinde Gützkow. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit: eine echte Baulücke in einem bereits erschlossenen und im Zusammenhang bebauten Ortsteil – ganz ohne Bauträgerbindung.

Eine positive Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, versetztem Pultdach sowie einer Doppelgarage liegt bereits seit dem 31. Juli 2023 vor. Damit bietet dieses Grundstück hervorragende Voraussetzungen für Ihr individuelles Bauvorhaben. Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich hier voraussichtlich nach § 34 BauGB (Bauen im Innenbereich).
Glasfaser liegt an der Straße an.

Bei sämtlichen Fragen zur Bebaubarkeit und dem Umfang von ggf. vorhandenen Baugenehmigungsunterlagen, wenden Sie sich bitte vor dem Erwerb an das örtlich zuständige Bauamt, um die vom Einzelfall abhängige und ungeprüfte Rechtsfrage der Zulässigkeit einer konkreten Bebauung zu beurteilen.
Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für eine sichere Zukunft!

• In Feldrandlage von Gützkow, gut angebunden an einer Hauptstraße, präsentiert sich dieses Grundstück für Ihre nächste Projektierung oder die Errichtung Ihres neuen Zuhauses


• Das Bauland in familienfreundlicher Umgebung ist teilerschlossen und kurzfristig bebaubar


• Eine Bebaubarkeit und schneller Start dank vorhandener Bauvoranfrage sind möglich


• Klären Sie Fragen zur Bebaubarkeit und Genehmigungen vor dem Kauf mit dem Bauamt


• Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben

Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Einige Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Ein Supermarkt in 9 km Entfernung und eine Apotheke in 9 km Entfernung für Besorgungen des Alltags
Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.