Etagenwohnung in Düsseldorf (Pempelfort)

Frisch saniert – Erstbezug! Vollmöbliertes 2-Zimmer-Designer-Apartment mit Balkon & Klimaanlage, zentral in Düsseldorf-Pempelfort – ideal für Expats

Die Komplettmiete von 1590 € beinhaltet die gesamte hochwertige Möblierung und Ausstattung, Strom sowie Internet/Telefon sind nicht enthalten – der Mieter meldet diese Dienste eigenständig an und trägt die Kosten; das Apartment ist ab sofort bezugsfrei, unbefristet anmietbar und ideal für bis zu zwei Personen.

Objektdaten
•Wohnfläche: ca. 52 m²
•Zimmer: großes Schlafzimmer | Wohnzimmer mit offener Küche | großzügiger Flur | modernes Duschbad
•Außenfläche: sonniger Balkon
•Extras: Klimaanlage neueste Technik, eigenes Kellerabteil
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Newly Renovated – First Occupancy! Fully Furnished 1-Bedroom Designer Apartment with Balcony & Air-Conditioning, prime location in Düsseldorf-Pempelfort – perfect for expats

Key Facts
•Living space: approx. 52 m²
•Layout: large bedroom | living room with open-plan kitchen | generous hallway | modern shower bathroom
•Outdoor: sunny balcony
•Storage: private basement compartment

The all-inclusive rent of €1590 covers the complete premium furnishing and equipment, while electricity and internet/phone are not included—the tenant arranges and pays for these utilities directly; the apartment is available immediately on an open-ended lease and is ideal for up to two people.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
•Komplett möbliert & ausgestattet – Premium-Handtücher, Bettwäsche, WMF-Besteck, Geschirr, Koch-/Backutensilien

•Samsung The Frame-TV
•Philips Kaffeemaschine & Wasserkocher, Nespresso-Maschine
•Energieeffiziente Waschmaschinen-Trockner-Kombi
•Küche: Einbauküche mit Induktion, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank; Tresen

Features & Equipment
•Move-in ready: complete set of premium towels, bed linen, WMF cutlery, crockery, cookware & bakeware
•Samsung The Frame TV
•Philips coffee maker & kettle, Nespresso machine
•Energy-efficient washer-dryer combo
•Kitchen: with induction hob, oven, dishwasher, fridge; breakfast bar being installed

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Pempelfort, im besonders schönen Teil nahe dem Hofgarten – eine der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Die Derendorfer Straße liegt ruhig, aber dennoch äußerst zentral, mit idealer Anbindung an das Stadtleben.

Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und Naherholung: Der Hofgarten ist nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zum Spazieren, Joggen oder Verweilen im Grünen ein. In weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichst du die berühmte Königsallee (Kö) sowie die Altstadt mit ihrem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot.

Das soziale Umfeld ist geprägt von einer lebendigen, gleichzeitig entspannten Nachbarschaft – ideal für alle, die das citynahe Leben in einem gepflegten, charmanten Viertel genießen möchten.

Die Infrastruktur ist erstklassig: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind direkt vor der Tür. Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten erreichbar, der Flughafen Düsseldorf liegt keine 20 Taximinuten entfernt. Damit ist die Lage auch für Berufspendler und Vielreisende optimal.

The apartment is located in the popular district of Pempelfort, in one of its most charming and desirable areas, close to the Hofgarten – one of Düsseldorf’s most sought-after residential locations. Situated on Derendorfer Straße, the property offers a peaceful setting with excellent access to everything the city has to offer.

This location strikes the perfect balance between vibrant city life and relaxing green spaces. The Hofgarten is just a 5-minute walk away, ideal for jogging, leisurely walks, or simply unwinding outdoors. In less than 10 minutes on foot, you can reach the famous Königsallee (Kö) and Düsseldorf’s lively old town, with its cultural highlights and diverse culinary scene.

The social environment is welcoming and relaxed – perfect for anyone who enjoys urban living in a stylish and well-kept neighborhood.

The infrastructure is outstanding: supermarkets, cafés, restaurants, pharmacies, doctors, and public transport (bus and tram) are all within immediate walking distance. Düsseldorf Central Station can be reached in just 10 minutes, and the airport is less than 20 minutes away by taxi – making this location ideal for commuters and frequent travelers.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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