München (Ramersdorf)

Willkommen in deiner WG in Giesing! Diese frisch sanierte 5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für eine lebendige WG-Gemeinschaft geeignet. Die Wohnung verfügt über einen für alle zugänglichen Balkon mit praktischer Abstellkammer, eine neue Einbauküche mit Herd, Induktionsfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination sowie einen Bauknecht Waschtrockner. Das moderne Bad ist mit einer eigenen Toilette und einer Walk-In-Dusche ausgestattet und zusätzlich gibt es ein extra WC. Jedes Zimmer ist wie folgt möbliert: Bett mit Bettkasten, Schreibtisch mit Stuhl und Kleiderschrank inkl. Aufbewahrungsboxen.

Eine Anmeldung ist selbstverständlich möglich.

Erlebe modernes WG-Leben - kontaktiere uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf dich.

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Leben in einer WG bietet eine wunderbare Gelegenheit, Gemeinschaft und Individualität zu verbinden. Da es sich hier um eine Neugründung handelt, gestaltest du nicht nur dein neues Zuhause, sondern auch ein lebendiges und dynamisches Miteinander. Jeder bringt seine Persönlichkeit, Interessen und Erfahrungen ein, was zu einer vielfältigen und bereichernden Gemeinschaft führt. Gemeinsame Kochabende, spontane Ausflüge und der Austausch über den Alltag schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Mit frisch renovierten Räumen und moderner Ausstattung bietet diese WG die perfekte Grundlage, um zusammen eine lebendige und harmonische Wohngemeinschaft zu formen, aber auch einen privaten Rückzugsort zum Entspannen zu haben.

Giesing zeichnet sich durch eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair, historischem Charme und lebendiger Vielfalt aus. Gelegen zwischen den grünen Hügeln des Perlacher Forsts im Osten und der Isar im Westen, bietet Giesing eine attraktive Lage mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete.
Die Lage von Giesing ist auch in Bezug auf die Verkehrsanbindung äußerst vorteilhaft. Mit mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Linien, Busverbindungen und Autobahnen in der Nähe ist der Stadtteil sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden:

• 3 Minuten fußläufig bis zur Bushaltestelle Balanstraße (Linie 59)


• 9 Minuten mit dem Bus bis Giesing Bahnhof (S3, S7, U2, U7)


• 23 Minuten bis zum Marienplatz


• 4 Minuten bis zum Edeka

Das Viertel ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, mit zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften, die eine vielfältige Auswahl an Angeboten bieten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stets hoch, da der Stadtteil für seine lebendige Atmosphäre und seine attraktive Lage geschätzt wird. Insgesamt ist Giesing ein lebendiger und attraktiver Stadtteil in München, der mit seinem historischen Erbe, seiner urbanen Vielfalt und seiner ausgezeichneten Lage eine ideale Wahl für Bewohner darstellt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bevorzugt werden Langzeitmieter gesucht, natürlich bieten wir aber auch eine Mindestmietdauer von 6 Monaten an.

Weitere Informationen:

• Natürlich erhaltet Ihr auch die Dokumente für eure Anmeldung


• Strom und Internet ist in den Nebenkosten enthalten


• ihr müsst euch also nur um die GEZ als Gemeinschaft selber kümmern


• ein aktueller Energieausweis ist vorhanden


• English and spanish speaking

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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