Einfamilienhaus freistehend in Drochtersen

Dieses zweistöckige Einfamilienhaus mit ca. 149 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 33 m² Nutzfläche sowie einem großzügigen Grundstück von rund 786 m² vereint modernen Wohnkomfort mit einzigartigem Flair. Die offene Gestaltung mit Galerie und der großen, modernen Einbauküche schaffen eine großzügige Wohnatmosphäre. Die westlich ausgerichtete Sonnen-Terrasse mit Blick in den großen Garten und Grillecke lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine fast fertiggestellte Außensauna (Einbau eines Heizofens noch erforderlich) rundet das Angebot ab. Die Heizung wurde im Jahre 2017 komplett modernisiert (Gas). Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit Schrauber Grube.

Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie im Inneren teilweise renovierungsbedürftig ist. Einzelne Bereiche, insbesondere im Küchen-, Wohn- und Sanitärraum, erfordern Modernisierungsmaßnahmen, um dem heutigen Wohnstandard zu entsprechen. Darüber hinaus sind teilweise noch Holzfenster verbaut, deren Austausch zu empfehlen ist.

Das EFH liegt in einer ruhigen Nachbarschaft in der Gemeinde Drochtersen (Ortsteil Dornbusch) in Elbstrandnähe und ist ideal für Familien oder Paare. Kita und Grundschule sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es zudem diverse Freizeitangebote bei Turn-, Sport- und Reitvereinen.

In ca. 4 km Entfernung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine weiterführende Schule. Im Ortsteil selbst gibt es eine große Bäckerei mit Café.

Im Sommer kann man den Elbstrand (Halbinsel Krautsand) in wenigen Fahrradminuten erreichen. Mit der Elbefähre ab Wischafen lässt sich die andere Seite der Elbe (Schleswig Holstein) auch mit dem Auto gut erreichen und ist ein schönes Ausflugsziel. Der Luftkurort Wingst ist außerdem nicht weit entfernt und bietet insbesondere für Kinder schöne Ausflugsziele wie verschiedene Tier-und Freizeitparks.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

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