Mehrfamilienhaus in Kelbra (Kyffhäuser)

Ob als Generationenhaus, Zwei-Familienhaus oder andere Wohnkonstellation: Hier lässt sich Wohnraum in Form von zwei Wohneinheiten flexibel nutzen. Unser ZweiRaum 17 überzeugt durch zeitloses Design und durchdachte Grundrissgestaltung. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener Küche punktet durch eine offen gehaltene Raumaufteilung sowie durch die bodentiefen Fenster, die viel natürliches Licht in die Räume lassen und so eine helle Atmosphäre schaffen. Weiterhin befinden sich auf den rund 110 m² Wohnfläche des Erdgeschosses zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwischen das denen geräumige Bad mit Wanne, Dusche und WC direkt erreichbar ist. Über den Eingangsbereich können der Hauswirtschaftsraum sowie die Treppe zur zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss erreicht werden. Auch hier bietet der Wohn-Ess-Bereich ausreichend Platz zum Verweilen und die großen Fensterfronten einen herrlichen Blick ins Freie. Die große Wohnfläche bietet zudem ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein großes Bad.

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• freie individuelle Planung


• Bodengutachten


• beheizter Keller


• Baufertigstellungsbürgschaft


• Bauleiter vor Ort


• Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)


• umfangreiche Elektroausstattung


• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)


• DGNB Zertifikat in Gold oder Platin


• Energieeffizienz KfW 40


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Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
(Ausnahme bilden Aktionshäuser. Die Aktionspreise beinhalten keine Bodenplatte und einer Raumhöhe von 2,50 m)

• Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

Kelbra - Wo Naturwunder und Gemeinschaftsgeist ineinanderfließen:

Kelbra, eine malerische Stadt in Sachsen-Anhalt, ist ein Ort, an dem die Schönheit der Natur und der starke Gemeinschaftsgeist der Einwohner eine einzigartige Atmosphäre schaffen. In dieser Lagebeschreibung werden wir die verschiedenen Aspekte dieser charmanten Stadt beleuchten, die sie zu einem besonderen Ort zum Leben machen.

Infrastruktur:
Kelbra liegt im Kyffhäuserkreis und bietet eine ruhige Lebensweise inmitten der Natur. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit der Autobahn A38 in der Nähe und Zugverbindungen in umliegende Städte. Die Umgebung ist von einer atemberaubenden Landschaft geprägt, darunter der berühmte Kyffhäuser, der zu Erkundungstouren einlädt.

Täglicher Bedarf:
Die Einwohner von Kelbra finden alles, was sie für ihren täglichen Bedarf benötigen, in der Nähe. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette von Lebensmitteln und Produkten an. Die Stadt verfügt über eine lebendige Innenstadt mit Geschäften, Restaurants und Cafés. Apotheken, Banken und Postämter sind ebenfalls vorhanden, um den Bedürfnissen der Einwohner gerecht zu werden.

Kindergärten und Schulen:
Familienfreundlichkeit hat in Kelbra einen hohen Stellenwert. Die Stadt bietet eine Auswahl an Kindertagesstätten und Kindergärten, die sich liebevoll um das Wohl der jüngsten Bewohner kümmern. Eltern schätzen auch die Nähe zu Grundschulen sowie weiterführenden Schulen wie Sekundarschulen und Gymnasien. Die Bildungseinrichtungen in Kelbra sind für ihre Qualität und engagierte Lehrkräfte bekannt.

Freizeitmöglichkeiten:
Kelbra und seine atemberaubende Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Kyffhäuser ist ein beliebtes Wander- und Ausflugsziel und beherbergt das Kyffhäuserdenkmal und die Barbarossahöhle. Wassersportliebhaber können den nahegelegenen Stausee nutzen, um zu schwimmen, zu angeln und Boot zu fahren. Die Stadt organisiert regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Kelbra ist ein Ort, an dem die Naturwunder und der Gemeinschaftsgeist der Einwohner in perfekter Harmonie leben. Die ruhige Umgebung, die Versorgung des täglichen Bedarfs, die kinderfreundlichen Einrichtungen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen die Stadt zu einem einladenden Ort für all diejenigen, die die Natur lieben und in einer engagierten Gemeinschaft leben möchten.

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses zu unterstützen. Sie können mich unter 01713631843 anrufen oder mir eine Nachricht auf WhatsApp schicken. Zusammen gestalten wir das perfekte Zuhause für Sie!