Etagenwohnung in Bad Schwartau

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer lichtdurchfluteten Neubauwohnung aus dem Jahr 2024, die mit ihren ca. 74,20 qm ideal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Diese charmante Wohnung in der 1. Etage in einer eleganten Stadtvilla bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Erreichen können Sie Ihre Wohnung durch einen eigenen Eingang der Ihnen zusätzliche Privatsphäre verschafft. Die offene Raumgestaltung mit 2,5 Zimmern ermöglicht Ihnen kreative Freiräume für individuelles Wohnen und Ihre persönlichen Einrichtungsideen. Besonders hervorzuheben ist das durchdachte Konzept mit nur einer Dachschräge, das ein luftiges Raumgefühl schafft und zugleich gemütlich wirkt.
Zu den besonderen Vorteilen zählen der eigene Kellerraum und ein Stellplatz mit Wallboxanschluss – perfekt für umweltbewusste E-Auto-Fahrer oder die es in Zukunft werden wollen. Die nachhaltige Energieversorgung wird durch die Solaranlage auf dem Dach zusätzlich unterstützt. Während Bodenbeläge und Küche noch ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden können, eröffnet Ihnen dies die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen.
Ob als ruhiger Rückzugsort oder stilvolles Zuhause für Paare und Singles – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in einer gepflegten Stadtvilla garantiert zudem eine hohe Lebensqualität und beste Infrastruktur.
Vertrauen Sie auf die solide Bauweise des Neubaus und profitieren Sie von modernster Technik sowie energieeffizientem Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in Ihr neues Wohnkapitel!

I. BAUART

• massiv


• konventionell

II. TECHNIK

• Luftwärmepumpe


• Bodenbeläge: Fliesen im Badezimmer, die restlichen Bodenbelege müssen selbst verlegt werden


• Solaranlage auf dem Dach

III. AUFTEILUNG

• Wohnzimmer mit offener Küche , Flur, Wannenbad, Balkon, Büro, Abstellraum und Schlafzimmer

IV. ENERGIEAUSWEIS:

• Energieverbrauch: A+ / 12 kWh/m²

Bad Schwartau ist heute eine Stadt mit über 20.000 Einwohnern Die Stadt liegt verkehrstechnisch außerordentlich günstig.

Gelegen in einer von ausgedehnten Mischwäldern, reichen Feldmarken und reizvollen Auen durchzogenen Erholungslandschaft hat sie sich zu einem modernen Jod-Sol- und Moorheilbad entwickelt, das beachtliche Vorzüge für Gäste und Bürger aufweist:

Mit der wirtschaftlicher Weiterentwicklung hat sich die Stadt ihren reizvollen Charakter und ihre Anziehungskraft auf Gäste und Neubürger bewahrt.

Ausgedehnte Wanderwege, ca.50 km markierte Terrainkurwege in Wald und Feld, gepflegte Tennisplätze mit Tennishalle, Minigolf-Platz, Kegelbahnen, Schießstände, Gartenschach und idyllische Plätze zum Angeln sowie ein Sportzentrum bietet die Stadt selbst, und nicht weit von Bad Schwartau lockt darüberhinaus das reiche Angebot der Ostsee-Küste, der Ostholsteinischen Schweiz, der Hansestadt Lübeck und der Lauenburgischen Seenplatte- eine Freizeitregion der unbegrenzten Möglichkeiten.

Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

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