Doppelhaushälfte in Hamburg (Heimfeld)

Bei der vollunterkellerten Doppelhaushälfte handelt es sich um eine modernisierte Immobilie. Jede Etage hat eine Fläche von ca. 62 m2 (Obergeschoss leicht kleiner), sodass sich mit Keller eine Gesamtfläche von ca. 169 m2 ergibt. Davon ca. 117 m2 als Wohnfläche im EG und OG. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Gäste-WC, der Eingangsbereich mit Speiseecke und das große Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer sowie drei Räume, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Keller gibt es fünf Räume. Davon einen Raum, der als großzügiges Gästezimmer oder Büroraum verwendet werden kann, einen weiteren zum Treppenhaus hin sowie drei kleinere Räume, die als Lager, Hobby- und Heizungsraum verwendet werden/ verwendbar sind. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 375 Quadratmetern ist alles möglich. Im vorhandenen Keller und auf dem Dachboden können Sie Ihre Habseligkeiten bequem aufbewahren. Mit auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1950 Euro, zzgl. 50 Euro für die Garage und 80 Euro für die Küche, plus ca. 450 Euro Nebenkosten. Angaben ohne Gewähr. Gas, Wasser, Strom sind eigenständig zu zahlen. Das Objekt kann (das ist nicht zwingend notwendig) wie auf den Bilder dargestellt teilmöbiliert gemietet werden, also bspw. mit Waschmaschine, Trockner, Schränken oder (wie nicht dargestellt) mit bspw.
Sofa etc. Einzug fexibel möglich.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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