Etagenwohnung in Hamburg (Eißendorf)
Balkon/Terrasse
Garage/Stellplatz
340.000 €
Kaufpreis
21075 Hamburg Eißendorf
Gewerblicher Anbieter
Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstraße 43
21227 Bendestorf
Endetagenwohnung mit Einzelgarage und Bad mit Fenster – ideal für den nächsten Lebensabschnitt
Details
Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1974
Kaufpreis
340.000 €
Hausgeld
408 €
Käuferprovision
3,57% inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Was kostet dein Umzug?
Stellplätze
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Objektbeschreibung
- Helle, großzügige Endetagenwohnung mit Süd-Balkon
- I. Obergeschoss
- Einzigartiger Ausblick
- ruhige Sackgassenlage
- 2 bis 3 Zimmer
- ca. 73 m² Wohnfläche
- Badezimmer mit Fenster
- Einzelgarage
- Abstellmöglichkeiten im ca. 10 m² großen Kellerraum
- Wohngeld beträgt monatlich 408 ,-€,
- Alle Sonderumlagen für anstehende Reparaturen/ Sanierungen wurden bereits bezahlt
Bausubstanz & Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
167,3 kWh/(m²*a)
G
H
Baujahr
1974
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
03.05.2030
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
167,3 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Pflegeleichte Fußbodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- helle funktionelle Einbauküche
- Kunstoffenster mit 2-fach Verglasung
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer (Fenster) vorhanden
- Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung
- Trocknerraum im Gebäude vorhanden
- Balkon mit elektrischer Sonnenmarkise
Lagebeschreibung
- Ruhige Wohnstraße in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone (Sackgassenlage)
- Grüne Umgebung mit altem Baumbestand und Nähe zu Spazierwegen und Parkanlagen
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle ca. 100 m entfernt)
- Schnelle Erreichbarkeit des Harburger Bahnhofs und der Hamburger Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Apotheke) in kurzer Gehentfernung
- Wohnlage mit Weitblick, ideal für Menschen, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten
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Gewerblicher Anbieter
Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstraße 43
21227 Bendestorf
Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-696716
DC-NOR6090